Prodej bytu 3+1 • 81 m² bez realitkyMünchen Berg am Laim Bayern 81673

Byt se nachází v prvním patře vícegeneračního domu s výtahem (rok výstavby 2003). Od prvního nastěhování v dubnu 2004 je obýván majitelem samotným a je neustále pečlivě udržován.

Dobře promyšlené dispozice, prostorná okna a klidný balkon zajišťují světlou a příjemnou atmosféru bydlení. Podlahové topení přináší celoroční komfort.

Byt je ideální pro rodiny, páry nebo vlastníky, kteří hledají klidnou lokalitu s dobrou infrastrukturou a rychlým spojením (linka U2 přímo na hlavní nádraží) do centra Mnichova.

Pro obyvatele je k dispozici dětské hřiště za domem.

Byt se nachází v žádané rezidenční oblasti Berg am Laim s výbornou infrastrukturou a dopravním spojením.

Metro Josephsburg (U2): cca 5 minut chůze, odtud cca 15 minut na hlavní nádraží

Tramvajová linka 21: cca 5 minut chůze

Obchody a základní služby v docházkové vzdálenosti (cca 5 minut): Aldi, Kaufland, Rewe, mateřská škola, základní škola – což jej činí vhodným i pro rodiny s dětmi.

Volnočasové aktivity: Ostpark, Michaeligarten a další zelené plochy vhodné pro procházky, běh a jízdu na kole. Také v blízkosti: Michaelibad, sportovní zařízení a četné restaurace a pivnice.

Bytová plocha: cca 80,3 m²

3 pokoje (2 ložnice, jedna z nich může sloužit jako dětský pokoj)

Velká ložnice má přímý přístup do samostatné sprchové koupelny se záchodem

1. patro, s výtahem v domě

Prostorný obývací pokoj s přístupem na balkon

Samostatná kuchyně s oknem, kuchyňská linka je součástí vybavení

1 koupelna s vanou, WC a připojením pro pračku

Podlahové topení

Klidný balkon

Skříň pro uskladnění věcí v suterénu s připojením elektřiny

Duplexní parkovací místo v podzemní garáži (horní patro)

Celý nábytek může být převeden bez poplatku, nebo na přání odstraněn před předáním bytu.

Dispozice bytu a energetický štítek jsou k dispozici a budou předvedeny při prohlídce.