Prodej bytu 3+1 • 82 m² bez realitkyMax-Liebermann-Straße 1b München Am Hart Bayern 80937

Tento jedinečný 3-pokojový mezonetový byt spojuje život u parku s privátní zahradou ve dvou úrovních s vysokou úrovní komfortu a diskrétním vzhledem domu v domě uprostřed města. S využitelnou plochou přibližně 85,28 m² se obytná část elegantního městského bytu otevírá do privátní zahrady s terasou a zároveň nabízí klidné útočiště na horní úrovni.

Na spodní obytné úrovni vás přivítá prostorná, otevřená zóna pro obývání, stolování a vaření s přímým přístupem na privátní terasu. Jižní orientace a okna od podlahy ke stropu vytvářejí příjemnou atmosféru. Tuto úroveň doplňuje praktická hala a elegantní toaleta pro hosty.

Dvě další dobře koncipované místnosti a hlavní koupelna na horní obytné úrovni nabízejí velký prostor pro individuální vytvoření vlastního privátního útočiště.

V současnosti mají zájemci této bytu navíc nárok na kuchyňský poukaz v hodnotě 15 000 € až do 30. srpna 2026.

První užívání. Klíč v ruce – kvalitní novostavba.

Jako zelený oáz klidu uprostřed města je nádherný městský park přímo vedle LIEBERMANNS ideálním místem, kde si můžete užít přírodu, věnovat se sportu a trávit čas venku. Bezprostřední okolí LIEBERMANNS nabízí vše, co dělá z domova ideální životní středisko: supermarket, pekárnu, banku, školku, školy, sportovní klub a mnohem více – prakticky vše máte téměř přímo u dveří. Stanice metra (U2) a autobusová zastávka jsou dosažitelné pouhými dvěma minutami chůze a zajišťují rychlé přímé spojení do centra Mnichova.

Přírodní dřevěné parkety s energeticky úsporným podlahovým vytápěním, řada okenních prvků od podlahy ke stropu se třikrát tepelně izolovaným zasklením, elektrické rolety s individuálním ovládáním a tepelně izolované lištové boxy zároveň přispívají k vysokému komfortu bydlení a šetrné energetické účinnosti.

Kvalita a hodnota se nachází nejen ve všech obytných prostorech LIEBERMANNS. Tento standard se samozřejmě projevuje i v koupelnách: kvalitní velkoformátové dlaždice, bezbariérové walk-in sprchy, ohřívače ručníků a nadčasově elegantní značkové vybavení vytvářejí uvolněné prostředí pro pocit pohody.

Poradenství na místě: Vzorový byt je dokončen a lze si jej prohlédnout na základě individuální domluvy. Naši odborníci vám rádi poskytnou poradenství ohledně koupě nemovitosti i informací o všech aktuálně dostupných bytech v LIEBERMANNS.

Domluvte si nyní svůj osobní termín. Otevírací doba: Prohlídka podle individuální domluvy. Kontakt: 089 66 59 60 | 0172 961 33 94

Poznámka k energetickému štítku:

- Nemovitost je ještě ve výstavbě/plánování, konečný energetický štítek zatím není k dispozici.

- Upozornění: uvedené údaje pocházejí z předběžného energetického štítku.

- Údaje z předběžného energetického štítku se mohou lišit od údajů konečného energetického štítku.