Prodej bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyNestroystraße 13 München Sendling-Westpark Bayern 81373

*PŘIPRAVENÝ K NASTĚNÍ* VYBAVENÝ 3-POKOJOVÝ BYT S TERASOU PŘÍMO U WESTPARKU

Uprostřed Mnichova, přímo u vstupu do oblíbeného Westparku, je elegantní městský bytový komplex DAS NESTROY dokončen a již obýván. K ukončení projektu je nyní k prodeji vzorový byt včetně kvalitního speciálního vybavení.

Elegantně navržený 3-pokojový městský byt o využitelné ploše cca 81,18 m² zaujme svým vysokým standardem vybavení, mezi něž patří vznešené přírodní dřevěné podlahy Bembe, podlahové vytápění, světlé místnosti s okny od podlahy až ke stropu, elektricky ovládané rolety, kvalitní design koupelny s vanou, velkoformátové keramické dlaždice, moderní dešťový sprchový kout typu Walk-In, stropní svítidla a mnoho dalších komfortních doplňků.

Příjemný vstupní prostor otevírá byt ke všem dalším místnostem. Světlý obývací/jídelní/vařící prostor o ploše téměř 30 m² tvoří srdce bytu a otevírá se na soukromou zahradní terasu. Ideálně řešený obytný prostor nabízí dostatek místa s volností pro Váš osobní styl zařizování. Kromě ložnice je k dispozici ještě další místnost, kterou lze individuálně využít např. jako šatnu, domácí kancelář, dětský nebo hostinský pokoj. Všechny obytné místnosti mají přístup ke chráněné zahradní terase. Orientace směrem k pečlivě zkrášlenému vnitrobloku zajistí klidnou a soukromou atmosféru uprostřed města.

Obrovská hodnota volného času díky přímému vstupu do parku, blízkosti Theresienwiese (8 minut na kole) a rychlému spojení do centra Mnichova (stanice U6/S7 v pěší vzdálenosti 5 minut) charakterizuje lokalitu DAS NESTROY.

Městský byt je ideální buď jako investice s trvale vysokou poptávkou po pronájmu, nebo k vlastnímu bydlení – nyní či v pozdější životní fázi.

Při rezervaci vzorového bytu v DAS NESTROY do 30. srpna 2026 získáte poukaz na kuchyň v hodnotě 15 000 € pro Vaši zakázkovou vestavěnou kuchyni.

Nový nástup. Klíčový přenos kvalitní novostavby.

Městský komplex DAS NESTROY se nachází jedinečně klidně, přímo u vchodu do mnichovského Westparku.

Venku se to rozjíždí: ať už běh, kino, měsíc, hvězdy nebo prosté procházky s těmi nejbližšími v nádherné parkové krajině se zastávkou u "Gans am Wasser" (po-čt: 10–23 hod; pá a so: 10–24 hod; neděle a svátky: 10–22 hod).

Westpark nabízí budoucím obyvatelům DAS NESTROY kompletní škálu možností k odpočinku a volnočasovým aktivitám přímo před jejich dveřmi.

Téměř 70 hektarů velký park je zelenou plící na jihozápadě Mnichova. Krásné jezero s odlehčenou scénou, jedinečné asijské národní zahrady, rozsáhlá růžová zahrada s restaurací a rozlehlé přírodní plochy s nádherným starobylým porostem stromů a množství venkovních dobrodružných hřišť dělají z Westparku oblíbené místo mezi Mnichovskými obyvateli.

Věděli jste? Přibližně za 10 minut se projdete na kole přes Westpark do Westendu a k Theresienwiese.

Elegantní městský komplex zahrnuje od praktického 1-pokojového apartmánu, přes různorodé 2-, 3-, 4-pokojové byty až po komfortní 5-pokojové byty – ideální obytné prostory pro každý životní koncept.

Byt v DAS NESTROY je detailně navržen a nabízí všestranné, chytré dispozice i vysoce kvalitní vnitřní vybavení. Vzorový byt, elegantní zahradní byt se chráněnou terasou do klidného, pečlivě zkrášleného vnitrobloku, je skutečným vrcholem projektu.

Městské byty v DAS NESTROY jsou ideální pro vlastní bydlení. Zároveň kupující, kteří kladou důraz na vlastní důchodovou rezervu a budování rodinného majetku, mohou těžit z mimořádně vysoké poptávky po pronájmu a lukrativních příjmech z nájmu.

Taková příležitost se nebude opakovat. Využijte nyní naposledy šanci a zajistěte si svůj osobní vysněný byt v této žádané mnichovské lokalitě přímo u vchodu do Westparku.

Vzorový byt v DAS NESTROY je k nastěhování v krátkém čase a je možné si jej domluvit na prohlídku podle individuální dohody.

DAS NESTROY u Westparku

Nestroystraße 13

81373 Mnichov-Sendling-Westpark

Rezervace termínu pro prohlídku: 089 570056 65