Prodej bytu 1+kk • 35 m² bez realitkyFehrbelliner Straße 36 Berlin Mitte Berlin 10119

Tento půvabný 1,5-pokojový byt v přepodlaží klasické berlínské historické budovy z roku 1890 spojuje historický charakter s moderním obytným komfortem. Jednotka, která byla v roce 2025 kompletně zrekonstruována, je k dispozici k prvému užívání a zaujme vysoce kvalitním, nadčasovým vybavením a zvláště příjemnou obytnou atmosférou. Díky klidnému výhledu do vnitřního nádvoří získáte navíc příjemné obytné klima, které zajišťuje vysoký komfort bydlení i v teplých letních dnech.

V rámci rekonstrukce byly kompletně obnoveny všechny elektrické instalace, byla instalována moderní koupelna i nová kuchyně a byl položen stylový parketový podlahový kryt. Čerstvě omítnuté a natřené zdi a stropy podtrhují světlý, upravený dojem bytu, zatímco nové topení zajišťuje moderní efektivitu. Zrekonstruovaná dvojitá okna ve stylu boxového rámu zachovávají typický historický šarm budovy a spojují klasickou estetiku se zvýšeným obytným komfortem.

Půdorys je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří ocení promyšlené rozdělení prostoru. Zvláště je třeba vyzdvihnout klidný výhled do nádvoří, který navzdory centrální poloze nabízí relaxační útočiště. Vyhledávaná mikro-lokalita okolo Zionskirchplatz patří k nejatraktivnějším obytným oblastem v srdci Berlína a spojuje pulzující život městské čtvrti se zavedeným sousedstvím a vynikající infrastrukturou.

Stylový historický byt pro ty, kteří chtějí spojit městský život, klid a vysokou úroveň prvního užívání.

Byt se nachází v jedné z nejoblíbenějších obytných lokalit Berlína – okolo půvabného Zionskirchplatz v srdci centra Berlína. Čtvrť je charakteristická historickými budovami, malými kavárnami, jedinečnými butiky a živou, přitom uvolněnou sousedskou atmosférou. Okolí spojuje městský život s klidnými útočišti a po mnoho let patří k nejoblíbenějším obytným lokalitám hlavního města.

Mnoho restaurací, pekáren a týdenních trhů se nachází v bezprostřední blízkosti a nabízí vysokou kvalitu života přímo za dveřmi. Zelené plochy a malá náměstí zvou k posezení, zatímco kulturní instituce, galerie a kreativní centra definují okolí. Navzdory centrální poloze se Zionskirchplatz jeví jako příjemně klidné a autentické místo.

Dopravní spojení s veřejnou dopravou je vynikající: několik tramvajových linek a blízké stanice metra a S-Bahn umožňují rychlé spojení se všemi berlínskými čtvrtěmi. I berlínské centrum, Rosenthaler Platz a Hackescher Markt jsou snadno dostupné – ideální pro ty, kteří ocení městský život s krátkými cestami.

V roce 2025 kompletně zrekonstruováno a k prvému užívání:

– nová elektroinstalace

– nová koupelna / nová kuchyně

– nový parketový podlahový kryt

– příjemné obytné klima a tichá poloha do vnitřního nádvoří

– omítnuté a natřené zdi a stropy

– nové topení (radiátory)

– zrekonstruovaná dvojitá okna ve stylu boxového rámu

Bez provize

od Erffa und Hörz eGbR

GsR 2271 B

c/o Tolga Lars Frhr. von Erffa

Kurfürstendamm 193b

10707 Berlín