Prodej bytu 2+1 • 62 m² bez realitkyBerlin Pankow Berlin 13187

Diese stilvoll modernisierte Altbauwohnung vereint den besonderen Charme eines klassischen Berliner Gründerzeitgebäudes mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Tento stylově modernizovaný byt v historické budově spojuje zvláštní kouzlo klasické berlínské budovy z období Gründerzeit s moderním obytným komfortem.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910 im begehrten Florakiez in Berlin-Pankow.

Byt se nachází v prvním patře udržovaného vícepodlažního domu z roku 1910 v žádané čtvrti Florakiez v berlínském Pankowu.

Auf rund 62 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei gut geschnittene und nahezu gleich große Zimmer, ein großzügiger Eingangsbereich sowie ein modernes Tageslichtbad.

Na přibližně 62 m² obytné plochy na vás čekají dva prostorně řešené a téměř stejně velké pokoje, prostorná vstupní hala a moderní koupelna se denním světlem.

Hohe Decken, große Fensterflächen und die für Berliner Altbauten typische Architektur schaffen eine helle und angenehme Wohnatmosphäre.

Vysoké stropy, velká okna a typická architektura berlínských starších budov vytvářejí světlou a příjemnou obytnou atmosféru.

Im Jahr 2019 wurde die Wohnung umfassend modernisiert.

V roce 2019 byl byt důkladně zmodernizován.

Dabei wurden unter anderem hochwertige Echtholzparkettböden verlegt, Wände und Decken überarbeitet sowie Türen und Fenster fachgerecht aufgearbeitet.

Mezi provedená opatření patřilo mimo jiné položení kvalitních podlah z masivního dřeva, oprava stěn a stropů a odborná rekonstrukce dveří a oken.

Das moderne Badezimmer wurde vollständig neu gestaltet und verfügt über eine großzügige bodengleiche Dusche, hochwertige Fliesen, ein Fenster sowie einen Handtuchheizkörper und einen Waschbeckenunterschrank.

Moderní koupelna byla zcela nově navržena a disponuje prostornou bezbariérovou sprchou, kvalitními dlaždicemi, oknem, topným tělesem pro ručníky a skříňkou pod umyvadlem.

Auch die hochwertige Einbauküche wurde im Zuge der Modernisierung neu eingebaut.

Stejně tak byla během modernizace zcela nově zařizována kvalitní vestavěná kuchyň.

Sie ist mit modernen und hochwertigen Elektrogeräten darunter eine integrierte Unterbau-Waschmaschine und Geschirrspüler ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie eine funktionale Gestaltung für den Alltag.

Je vybavena moderními a vysoce kvalitními elektrospotřebiči, včetně integrované vestavěné pračky a myčky na nádobí, a nabízí dostatek úložného prostoru i funkční řešení pro každodenní život.

Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen im Freien ein.

Balkón poskytuje další prostor a vybízí k odpočinku na čerstvém vzduchu.

Die Wohnung ist durch ihre Ausrichtung zu beiden Gebäudeseiten hervorragend belichtet.

Díky orientaci oken směrem na obě strany budovy je byt skvěle osvícený.

Während ein Zimmer zum ruhigen Innenhof gelegen ist, eröffnet sich zur Straßenseite das typische Flair eines gewachsenen Berliner Altbauviertels.

Zatímco jeden pokoj má výhled do klidného vnitřního dvora, směrem k ulici se odhaluje typická atmosféra vyvinuté berlínské staré čtvrti.

Das Gebäude wurde 1999 umfassend modernisiert.

Budova byla v roce 1999 kompletně zmodernizována.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof.

K bytu náleží také sklepní kóje a možnosti úschovy jízdních kol ve vnitřním dvoře.

Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben und eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer wie für Kapitalanleger.

Byt je k nastěhování okamžitě a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak pro investory.

Die Wohnung befindet sich im beliebten Florakiez in Berlin-Pankow.

Byt se nachází v oblíbené čtvrti Florakiez v berlínském Pankowu.

Der Kiez zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Berliner Norden und verbindet die Vorzüge eines gewachsenen Altbauviertels mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in die Berliner Innenstadt.

Tato čtvrť patří mezi nejvyhledávanější obytné lokality v severním Berlíně a spojuje výhody vyvinuté staré čtvrti s vynikající infrastrukturou a krátkými cestami do berlínského centra.

Die Umgebung ist geprägt von liebevoll sanierten Altbauten, begrünten Straßen sowie zahlreichen Cafés, Restaurants, Bäckereien und kleinen Geschäften.

Okolí je charakterizováno pečlivě zrenovovanými staršími budovami, zeleňovanými ulicemi a řadou kaváren, restaurací, pekáren a malých obchodů.

Das lebendige, zugleich angenehm entspannte Wohnumfeld macht den Florakiez bei Eigennutzern besonders beliebt.

Živá, ale zároveň příjemně uvolněná obytná atmosféra činí čtvrť Florakiez mimořádně oblíbenou mezi těmi, kdo hledají vlastní bydlení.

Für Erholung und Freizeitgestaltung bietet der nahegelegene Bürgerpark Pankow weitläufige Grünflächen, Spazierwege und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Pro rekreaci a volnočasové aktivity nabízí nedaleký Bürgerpark Pankow rozsáhlé zelené plochy, procházkové cesty a rozmanité možnosti pro volný čas.

Auch der Schlosspark Schönhausen sowie weitere Grünanlagen sind schnell erreichbar.

Rychle dostupný je také zámek Schönhausen a další zelené plochy.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.

Dopravní spojení s veřejnou dopravou je výborné.

Der Bahnhof Pankow mit S-Bahn-, U-Bahn-, Straßenbahn- und Busanschlüssen befindet sich in komfortabler Entfernung.

Nádraží Pankow se spojnici S-Bahn, U-Bahn, tramvají a autobusy se nachází v pohodlné blízkosti.

Von hier aus gelangen Sie schnell in die Berliner Innenstadt sowie in die angrenzenden Bezirke.

Odtud se rychle dostanete do berlínského centra i do přilehlých čtvrtí.

Auch der beliebte Prenzlauer Berg ist nur wenige Minuten entfernt.

Oblíbený Prenzlauer Berg je taktéž vzdálen jen pár minut.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Obchody pro každodenní potřeby, lékaři, lékárny, školy a jesle se nacházejí v bezprostředním okolí a jsou snadno dostupné pěšky.

• 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche

• Byt vlastnictví se 2 pokoji o přibližné obytné ploše 62 m²

• Altbau aus dem Jahr 1910

• Starší budova z roku 1910

• Gebäude 1999 umfassend modernisiert

• Budova kompletně zmodernizována v roce 1999

• Wohnung 2019 hochwertig modernisiert

• Byt kvalitně modernizován v roce 2019

• Bezugsfrei

• K nastěhování okamžitě

• 1. Obergeschoss

• 1. patro

• Balkon

• Balkón

• Hohe Altbaudecken

• Vysoké stropy typické pro staré budovy

• Echtholzparkett in den Wohnräumen

• Podlahy z masivního dřeva v obytných prostorech

• Großzügiger und gut nutzbarer Flur

• Prostorná a praktická hala

• Helle Räume durch Fenster auf beiden Gebäudeseiten

• Světlé pokoje díky oknům na obou stranách budovy

• Modernes Tageslichtbad

• Moderní koupelna s denním světlem

• Bodengleiche, großzügige Dusche

• Bezbariérová, prostorná sprcha

• Hochwertige Fliesen im Bad

• Kvalitní dlaždice v koupelně

• Handtuchheizkörper

• Topné těleso pro ručníky

• Moderne Sanitärausstattung

• Moderní sanitární vybavení

• Hochwertige Einbauküche

• Kvalitně vybavená vestavěná kuchyň

• Induktionskochfeld

• Indukční varná deska

• Backofen

• Trouba

• Geschirrspüler

• Myčka na nádobí

• Hochwertige Elektrogeräte

• Kvalitní elektrospotřebiče

• Unterbau-Waschmaschine

• Vestavěná pračka

• Umfangreiche Stauraummöglichkeiten in der Küche

• Bohaté úložné prostory v kuchyni

• Kellerabteil

• Sklepní kóje

• Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof

• Možnosti úschovy jízdních kol ve vnitřním dvoře

• Gepflegter Innenhof

• Udržovaný vnitřní dvůr

• Energieeffizienzklasse E

• Energetická třída E

• Sehr gefragte Wohnlage im Florakiez

• Velmi žádaná lokalita v čtvrti Florakiez

• Bürgerpark Pankow fußläufig erreichbar

• Bürgerpark Pankow dosažitelný pěšky

• Hervorragende Anbindung an S-Bahn, U-Bahn, Tram und Bus

• Vynikající dopravní spojení s S-Bahn, U-Bahn, tramvají a autobusem