Prodej bytu 2+1 • 66 m² bez realitkySiedlerstr. 15 Fürstenfeldbruck Fürstenfeldbruck Bayern 82256

Tento kvalitně vybavený dvoupokojový byt zaujme mimořádně prostorným dojmem. Srdcem bytu je otevřený obývací a jídelní kout, který působí velkoryse a přívětivě a plynule přechází do přilehlé ložnice s přímým přístupem na balkón. Oba obytné prostory jsou pokryty kvalitním parketovým podlahovým krytem, který vytváří teplou a útulnou atmosféru.

Moderní koupelna je promyšleně řešená a nabízí sprchový kout s funkcí dešťové sprchy, WC a bidet. Elegantně zvolené dlaždice podtrhují současný, vybraný charakter koupelny.

Při stavbě byl kladen důraz na kvalitu „Made in Bayern“: okna pocházejí od renomované bavorské značky Bayerwald a použité cihelné zdivo je rovněž vysoce kvalitního bavorského původu – zajišťuje příjemné vnitřní klima, dobrý zvukový komfort a dlouhou životnost.

Byt se nachází v nejvyšším patře, což zajišťuje maximální klid a soukromí. Velkým komfortem je, že výtah spojuje střešní patro i podlaží – pohodlně se dostanete přímo ze svého bytu do sklepa a dále do podzemní garáže. Doplňuje jej i interkom, který zpřehledňuje promyšlené vybavení.

Celý objekt je zasazen do velmi klidné, vyrostlé obytné čtvrti, obklopené rodinnými domy, dvojdomky a řadovými domy s zahradami – udržovaná rodinná lokalita, která skutečně dokáže poskytnout kvalitu bydlení a klid domova.

Klidné a zároveň centrální bydlení ve Fürstenfeldbrucku – velkém okresním městě s přibližně 38 000 obyvateli, vzdáleném asi 30 km západně od Mnichova. Ulice Siedlerstraße je dopravně zklidněná lokální ulice (omezená rychlost 30 km/h) v centru města, která tak spojuje klid obytné ulice s krátkou vzdáleností k centru. Objekt je zasazen do velmi klidné, vyrostlé obytné čtvrti, obklopené rodinnými, dvojdomky a řadovými domy se zahradami.

Pro dojíždějící je tato lokalita ideální: linkou S-Bahn S4 se dostanete do mnichovského centra během 15–25 minut, což je doplněno regionálními vlaky, přirážkovou linkou S20 v hlavní dopravní špičce a dobře rozvinutou autobusovou sítí. Automobilově jsou zajištěna vynikající připojení napříč regionem přes dálnice A8/B471, A99/B2 a A96/B471.

Obchody, pekárny, gastronomické podniky a prestižní služby denní potřeby jsou dostupné pěšky – nedaleký Siedlerplatz a hlavní ulice nabízí maloobchod i pestrou gastronomii. Pro větší nákupy jsou k dispozici mimo jiné nákupní centra CityPoint a Center Buchenau.

Výjimečným plusem je blízkost k řece Amper, která protéká přímo středem města. Podél zelených ploch vede pěší stezka až ke klášteru Fürstenfeld, kde se nachází kulturní fórum (divadlo, koncerty, kino) a pivní zahrada. Kromě toho je Fürstenfeldbruck ideálním výchozím bodem do země pěti jezer, do Augsburgu a do předalpí.

Tato adresa spojuje městskou infrastrukturu, vynikající napojení na Mnichov a vysokou kvalitu bydlení a volného času – ideální pro jednotlivce, páry a dojíždějící, ale také jako solidní investice.

Byt je neustále kvalitně vybaven – obývací, jídelní a ložnicový prostor jsou pokryty kvalitním parketovým podlahovým krytem. Okna pocházejí od renomované bavorské značky Bayerwald; použité cihelné zdivo má rovněž vysoce kvalitní bavorský původ a zajišťuje příjemné vnitřní klima i dobrý zvukový komfort. Moderní koupelna disponuje sprchovým koutem s funkcí dešťové sprchy, WC a bidetem a je ozdobena elegantně vybranými dlaždicemi. Dalšími prvky vybavení jsou interkom, přístup na balkón z ložnice a umístění v nejvyšším střešním patře. Výtah propojuje všechny úrovně a pohodlně vás přepraví z bytu až do podlaží podzemní garáže. K bytu náleží také místo v podzemní garáži.

Informace dle § 5 DDG

MS-Wohnbau & Verwaltung GmbH

Am Gassl 1

82205 Gilching

Zastoupená jednatelem:

Muzaffer Sancakli

Zápis v obchodním rejstříku:

Zápis v obchodním rejstříku

Okresní soud: Amtsgericht München

Registrační číslo: HRB 245984

DIČ:

Daňové identifikační číslo dle § 27a zákona o DPH: DE328960386

Kontakt:

Telefon: 08141 2284778

E-mail: info(at)ms-wohnbau-verwaltung.de