Prodej bytu 2+kk • 88 m² bez realitkyHamburg Sankt Georg Hamburg 20099

Obecný popis

Tento okouzlující městský byt spojuje moderní bydlení s teplou, přívětivou atmosférou a jedinečnou výhodou: láskyplně upraveným soukromým zahradním prostorem. Světlé místnosti, přírodní materiály a teplé dřevěné podlahy vytvářejí harmonické obytné prostředí s vysokou kvalitou bydlení.

Prostorný obývací a jídelní prostor tvoří srdce bytu. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a nabízejí výhled do zeleně. Odtud máte přímý vstup na zeleňovaný venkovní prostor, který díky své bujné výsadbě a útulným posezením navozuje výjimečný pocit klidu a soukromí uprostřed města.

Byt dále nabízí útulnou ložnici s výhledem do zahrady, dobře vybavenou kuchyň, prostornou šatnu a funkčně navrženou koupelnu. Skvělá kombinace městského životního stylu, domácké atmosféry a soukromé zeleně dělá z tohoto bytu jedinečný domov.

Nemovitost se nachází v pulzující čtvrti St. Georg, 100 m od známé dlouhé ulice, jen pár kroků od vnějšího Alsteru a v bezprostřední blízkosti centra Hamburku.

Lokalita spojuje městský šarm s uklidňující blízkostí přírody a řadí se mezi nejžádanější obytné adresy hanseatského města. Před domem se rozprostírá krajina u Alsteru, která vybízí k procházkám, sportovním aktivitám a odpočinkovým chvilkám u vody.

Dopravní spojení je vynikající: Hamburské hlavní nádraží je dosažitelné pěšky během několika minut a nabízí optimální linky S-Bahn, U-Bahn a dálkové spoje do všech městských čtvrtí, okolí i na letiště. I bezprostřední okolí se může pochlubit skvělou infrastrukturou – četnými obchody, kavárnami, restauracemi a kulturními památkami, jako je Německé divadlo a Hamburská galerie.

Díky rychlé dostupnosti centra města máte kdykoli k dispozici širokou nabídku obchodů a služeb.

St. Georg je považován za pulsující a vyhledávanou lokalitu, kde je již dlouho vysoká poptávka po nájemních i vlastnických bytech a díky přímé blízkosti k Alsteru patří mezi nejhodnotnější čtvrti Hamburku.

Vybavení

• Sklep o rozloze cca 8 m²

• Zahrada ve vnitřním dvoře – společný majetek určený k výlučnému užívání

• Prostorný obývací a jídelní prostor s dostatkem denního světla

• Teplé dřevěné podlahy v obytných místnostech

• Přístup k zeleňovanému, soukromému venkovnímu prostoru

• Prostorná zastřešená terasa s kvalitní dřevěnou podlahovou krytinou

• Udržovaná, bohatě zasazená zahrada se dospělou stromovou výsadbou

• Útulná posezení a lounge oblast na terase

• Zahradní domek sloužící jako dodatečný úložný prostor

• Ložnice s výhledem do zeleně a přímým vstupem do venkovního prostoru

• Prostorná šatna s rozsáhlými úložnými možnostmi

• Samostatná kuchyň s vestavěným vybavením a pracovními deskami ze dřeva

• Moderní elektrospotřebiče a prostorná lednice

• Koupelna s vanou a samostatnou sprchou

• Prostorný umyvadlový pult s integrovaným úložným prostorem

• Integrovaná pračka a sušička v designu koupelny

• Vkusné, nadčasové vnitřní vybavení

• Velká okna a světlé místnosti

• Klidná a zelená obytná atmosféra navzdory městské lokalitě