Prodej bytu 2+1 • 48 m² bez realitkyBerlin Lichterfelde Berlin 12205

Poznámka: Nabízíme k prodeji i další byty (s různými dispozicemi, od 60 do 300 m²) ve vile – stačí se zeptat!

Bydlení na 48 m² v klasické městské vile

V reprezentativní městské vile v oblíbené berlínské čtvrti Lichterfelde West se nachází tento výjimečný 2+1 byt.

S přibližně 48 m² obytné plochy a kvalitními dřevěnými parketami vytváří tento prostor pocit, který spíše připomíná prostornější byt.

Dokonalá prostornost

Už při vstupu je patrná architektonická kvalita:

• Obývací pokoj cca 15 m²

• Kuchyň cca 12 m²

• Ložnice cca 15 m²

• Koupelna s velkou sprchou

• Zahrada s výhradním užíváním (volitelně k dispozici)

Stropy s výškou přes 3,30 m, čisté proporce a kvalitní dřevěné parkety zdůrazňují klasický charakter vily.

Byt se modernizuje na vysoké úrovni, nachází se ve finální fázi dokončovacích prací a spojuje historickou substanci se současným komfortem.

Okolí vily v berlínské čtvrti Lichterfelde-West je charakterizováno směsicí rodinných domů, zelených ploch a několika obchodů a restaurací. V bezprostřední blízkosti se nachází několik supermarketů, které obyvatelům zajišťují pohodlné možnosti nákupu. Také jsou zde malé kavárny a pekárny, kde si můžete v klidu dát kávu nebo vychutnat čerstvé pečivo. V těsné blízkosti (cca 1,5 km) je jak základních škol, tak gymnázií.

Lichterfelde je známé svými četnými parky a zelenými plochami, které zve k procházkám a odpočinku. Botanická zahrada Berlín-Dahlem je například pouhý krátký krok a nabízí ohromující rozmanitost rostlin a květin. Také Teltowský kanál, který se vinou krajinou, poskytuje krásné prostředí pro procházky či cyklistické výlety.

Dopravní dostupnost je velmi dobrá, s několika zastávkami autobusů a S-Bahn v blízkosti. Tak je snadné dostat se do dalších částí města a objevovat mnohá berlínská místa.

Celkově nabízí okolí příjemnou kombinaci bydlení, přírody a infrastruktury, která obyvatelům zaručuje vysokou kvalitu života.

Stěny a stropy

- Ve všech místnostech jsou stěny a stropy kvalitně vyhlazené, obroušené a natřené bílou barvou.

- V sprše, stejně jako v oblastech WC a u umyvadel, jsou stěny obloženy dlaždicemi.

Podlahy a povrchy

- V koupelně je podlaha obložena dlaždicemi.

- V ostatních místnostech je pokládán vysoce kvalitní parket.

Okna a okenní dveře

- Ve všech místnostech byla instalována nová dřevěná okna v bílé barvě.

- Nové kování u všech oken a okenních dveří.

- Nové vnitřní parapety z dřeva v bílé barvě.

Dveře

- Originální starožitné dveře, profilované a natřené bílou.

- Nové kování u všech dveří.

Elektroinstalace

- Fotovoltaická elektrárna na střeše.

- Kompletně nová elektroinstalace.

- Nové spínače, zásuvky a rámy od Gira.

- Vzájemná vysílačka s video stanicemi uvnitř i venku.

Sanitární zařízení

- Vysoce kvalitní sanitární zařízení a armatury ve všech koupelnách.

- Kompletně nová instalace vody i odpadní vody.

Topení

- Podlahové topení.

- Nová kondenzační plynová kotelna.

- Kompletně nová topná instalace.

- Centrální ohřev vody.

Parkovací místo

- Volitelně k dispozici.