Prodej bytu 3+1 • 68 m² bez realitkyBerlin Prenzlauer Berg Berlin 10407

Tento přibližně 68 m² velký byt se nachází ve 3. patře památkové budovy (architekt Bruno Taut) z 20. let 20. století a byl v roce 2014 přestavěn architektem v otevřeném stylu. Díky tomu vznikl světlý, loftově laděný interiér, který činí byt výrazně prostornějším a přívětivějším. Vysoké stropy (2,92 m), souvislá podlaha z masivní dřevěné parkety a velká okna vytvářejí teplou, přátelskou atmosféru.

I přes otevřený půdorys jsou zde dva zcela uzavíratelné pokoje – ideální například jako ložnice, dětský pokoj či domácí kancelář. Koupelna s denním světlem, vybavená vanou, byla částečně zmodernizována, takže působí svěže, funkčně a současně. Z každého pokoje je výhled do zeleně. Slunný balkon naskočí do rozlehlého, pečlivě udržovaného vnitřního dvora se starými stromy.

Byt byl před prodejem čerstvě zrenovován: podlahy byly obrouseny a znovu naolejovány, pokoje upraveny – okamžitě k nastěhování.

Osobní poznámka:

Záměrně jsem nechal byt navrhnout jako tak otevřený a přívětivý. Můj syn, můj partner i já jsme se zde vždy cítili velmi dobře a velmi jsme ocenili blízkost Volksparku Friedrichshain, řadu kaváren a uvolněnou atmosféru sousedství. V domě žije velmi přátelská, mladá a ochotná komunita, což dělá bydlení zde obzvláště příjemným.

Vybavení:

• Přibližně 68 m² obytné plochy

• 3 pokoje

• Parketa z masivních dřevěných prken

• Výška stropů 2,92 m

• Otevřený obývací/jídelní/kuchyňský prostor

• Dvě oddělené ložnice

• Vestavěná kuchyň (včetně)

• Balkon s výhledem na zelený vnitřní dvůr

• Možnost společného užívání zahrady

• Částečně modernizovaná koupelna s denním světlem

• Městské vytápění

• Suchý sklep, místnost pro kola

• Památkově chráněná budova z 20. let, 3. patro (bez výtahu)

Tento přibližně 68 m² velký byt se nachází ve 3. patře památkově chráněné budovy z 20. let a byl v roce 2014 přepracován architektem. Výsledkem je otevřený a světlý interiér, který činí byt výrazně prostornějším a přívětivějším než obvyklé byty této velikosti. Vysoké stropy (2,92 m), souvislá podlaha z masivní dřevěné parkety a velká okna vytvářejí příjemnou a vítající atmosféru.

Navzdory otevřenému designu disponuje byt dvěma plně uzavíratelnými pokoji – ideálními jako ložnice, dětský pokoj nebo domácí kancelář. Koupelna s denním světlem, vybavená vanou, byla částečně modernizována, takže působí svěže a moderně. Z každého prostoru je výhled do zeleně. Slunný balkon naskočí do prostorného a pečlivě udržovaného vnitřního dvora s vyzrálými stromy.

Byt byl před prodejem čerstvě zrenovován – podlahy obroušeny a znovu naolejovány, pokoje obnoveny – ihned k nastěhování.

Osobní poznámka:

Nechal jsem byt úmyslně navrhnout tak, aby byl otevřený a přívětivý. Můj syn, můj partner i já jsme se zde vždy cítili jako doma a velmi jsme si užívali blízkost Volksparku, množství kaváren a uvolněnou atmosféru okolí. V domě žije velmi přátelská, mladá a ochotná komunita, což činí bydlení zde mimořádně příjemným.

Vybavení:

– Přibližně 68 m² obytné plochy

– 3 pokoje

– Otevřený obývací/jídelní/kuchyňský prostor

– Dvě oddělené ložnice

– Vestavěná kuchyň

– Balkon s výhledem na zelený vnitřní dvůr

– Čerstvě zrenovované dřevěné podlahy, naolejované

– Částečně modernizovaná koupelna s denním světlem

– Městské vytápění

– Suchý sklep, místnost pro kola

– Památkově chráněná budova z 20. let, 3. patro (bez výtahu)

Pokojná boční ulice přímo u Volksparku Friedrichshain. Tramvaj č. 10, autobus č. 200 a vlak S-Bahn Ring jsou dosažitelné pěšky. Obchody, kavárny, restaurace a čtvrť Bötzowkiez se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Přímo u domu jsou umístěny dvě nabíjecí stanice pro elektromobily. Školy a mateřská školka jsou v bezprostředním okolí.

Pokojná boční ulice přímo u Volksparku Friedrichshain. Tramvaj č. 10, autobus č. 200 a S-Bahn Ring jsou dostupné pěšky. Obchody, kavárny, restaurace a čtvrť Bötzowkiez jsou v bezprostřední blízkosti. Dvě EV nabíjecí stanice přímo u vchodu. Školy a mateřská školka se nachází také v bezprostředním okolí.

Byt je vybaven vestavěnou kuchyní, obsahující myčku (Miele) a lednici. Dále byl byt čerstvě vymalován, podlaha z masivní dřevěné parkety byla obroušena a znovu naolejována a rovněž byly vyměněny lišty.

Na požádání lze zaslat videoprohlídku.