Prodej bytu 2+1 • 70 m² bez realitkyNürnberg Röthenbach Bayern 90449

Krásný, dokonale udržovaný 2-pokojový byt v přízemí se zahradou, který má vlastní venkovní vstup a skvělou vybavenost. Ideální také pro seniory (kteří chtějí mít vše důležité v docházkové vzdálenosti) nebo náročné milovníky zahrad!

Vstup do bytu je bezbariérový a vše uvnitř je rovné a snadno udržovatelné. Prostorný půdorys (včetně úložny a koupelny s přirozeným světlem) nenechá žádná přání neuspokojená a dává téměř pocit malého bungalowu. Usnadní vám to přemístění z domu do komfortního, pohodlného bytu. Bytový komplex se skládá celkem ze 37 jednotek a je mezi obyvateli velmi oblíbený.

Skvělá infrastruktura!

Slunečná jižní/západní orientace bytu a jeho výborná poloha (mezi Steiner Schloss a stanicí S-Bahn Stein/Röthenbach) spolu s krátkou vzdáleností na jižozápadní tahnici usnadní každodenní život i dojíždějícím. Přímo naproti najdete autobusovou zastávku, praktického lékaře, restaurace a další služby! Metro, obchody, mateřská školka, školy a další zařízení, stejně jako nádherné parky a zeleň, jsou pohodlně dostupné pěšky a nacházejí se v bezprostředním okolí.

• Vestavěná kuchyňská linka s granitovou deskou a vysoce kvalitními elektrospotřebiči, částečně jako nová

• Koupelna zmodernizovaná v roce 2015, kompletně vybavená – vana, připojení pro pračku a sušičku, okno, topení pro sušení ručníků

• Prostorná chodba

• Úložna

• Bílá plastová okna a terasové dveře s roletami

• Okna a terasové dveře lze dodatečně zajistit

• Dlaždicové a vinylové podlahy

• Velká, vlastní zahradní plocha (se speciálním užívacím právem)

• Zeleň je nádherně, ale nenáročně upravená

• Terasa s markýzou (možnost instalace krytiny)

• Výtah do sklepního oddělení

• V domě se nachází podzemní garáž. Parkovací místa je možné případně (po domluvě s administrací domu) dokoupit nebo pronajmout.

Nastěhování je možné po domluvě i na krátkodobé bázi!

Měsíční poplatek za bydlení činí v současnosti cca 250,- EUR plus dálkové vytápění.

Byt je prodáván soukromým vlastníkem! Vyhrazujeme si právo na případné změny či chyby a všechny informace, půdorysy a fotografie jsou uvedeny bez záruky!

V případě zájmu mi prosím napište s návrhy termínů pro prohlídku na: Privatverkauf2026(at)t-online.de