Prodej bytu 2+kk • 82 m² bez realitkyBerlin Rudow Berlin 12357

Tento prostorně navržený a ihned k nastěhování volný byt s 2,5 místnostmi se nachází v udržovaném bytovém domě v klidné a zelené obytné oblasti Berlín-Rudow.

S přibližně 81 m² obytné plochy přesvědčuje byt svou prostornou atmosférou, promyšleným uspořádáním místností a četnými detaily vybavení, které poskytují vysoký komfort bydlení.

Výjimečným lákadlem je velká, slunná jižní terasa s přímým vstupem do společně využívané zahrady. Zde lze domov obzvlášť během teplých měsíců nádherně rozšířit – ať už jde o snídani na slunci, odpočinek, nebo společenské chvíle.

Byt byl v roce 2021 komplexně zmodernizován s důrazem na co nejvyšší bezbariérovost. Vnitřní dveře byly nahrazeny úspornými posuvnými dveřmi, které při zasunutí místnosti působí ještě prostorněji a komfortněji.

Vysoce kvalitní materiály jako pravé dřevěné parkety, dlaždice a kobercová podlaha vytvářejí útulnou a dobře udržovanou atmosféru.

Velkorysá koupelna nabízí jak prostornou bezbariérovou sprchu, tak vanu, a je vybavena zakázkovými vestavěnými skříněmi.

Nový, až k stropu sahající vestavěný kuchyňský kout nabízí mnoho úložného prostoru a harmonicky zapadá do celkového konceptu bydlení. V ložnici je navíc k dispozici prostorná zakázková vestavěná skříň.

Součástí bytu je také vlastní parkovací místo. Přímo před parkovacím místem se nachází veřejná dobíjecí stanice pro elektromobily.

Byt je k nastěhování, a proto je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak pro kupce hledající dlouhodobě komfortní a dobře vybavené domov.

Hlavní body na první pohled

• Ihned k nastěhování volný 2,5-místný byt

• Přibližně 81,1 m² obytné plochy

• Velká slunná jižní terasa

• Přímý vstup do společně využívané zahrady

• Klidná a zelená obytná lokalita v Berlín-Rudow

• Komplexní modernizace v roce 2021

• Navrženo téměř zcela bez bariér

• Úsporné, zasouvací posuvné dveře

• Pravé dřevěné parkety

• Prostorná koupelna s vanou a velkou bezbariérovou sprchou

• Zakázkové koupelnové vybavení

• Nový, až k stropu sahající vestavěný kuchyňský kout

• Zakázková vestavěná skříň v ložnici

• Vlastní parkovací místo

• Veřejná dobíjecí stanice přímo před parkovacím místem

• sklep

Nastěhování: Ano

Podlahové krytiny: pravé dřevěné parkety, kobercová podlaha a dlaždice

Koupelna: vana, velká bezbariérová sprcha, zakázkové vestavěné skříňky

Kuchyň: nový, až k stropu sahající vestavěný kuchyňský kout

Ložnice: prostorná zakázková vestavěná skříň

Venkovní prostory: velká jižní terasa, přímý vstup do společně využívané zahrady

Další vybavení: parkovací místo, sklep, téměř bezbariérové provedení

Byt se nachází v atraktivní lokalitě nedaleko historického centra Alt-Rudow. Okolí se vyznačuje četnými zelenými plochami a širokou nabídkou rekreačních možností, což poskytuje příjemnou, klidnou atmosféru pro život.

Obchody pro každodenní potřeby, restaurace, kavárny i další zařízení veřejného prostoru jsou v bezprostřední blízkosti a jsou snadno dosažitelné.

Díky výborné dopravní dostupnosti se díky nedaleké dálnici dostanete na letiště BER přibližně za 10 minut. Tesla Gigafactory Berlin-Brandenburg je dosažitelná přibližně za 30 minut a centrum Berlína autem asi za 35 minut.

Veřejná doprava je také výborně dostupná: autobusové a metro linky se nacházejí přibližně 500 m od lokality. V bezprostřední blízkosti na Gropius Passagen najdete pestré možnosti nakupování, restaurace a kino, kde se můžete zastavit a odpočinout.

Okolní čtvrti Berlin-Adlershof a Berlin-Schöneweide, které nabízejí další možnosti nakupování, volnočasových aktivit a výletů, jsou snadno dostupné veřejnou dopravou nebo na kole.

Obytná plocha: cca 81,1 m²

Místnosti: 2,5

Rok výstavby: 1997

Modernizace: komplexní v roce 2021

Modernizace centrálního vytápění/topení teplé vody: plynové kondenzované vytápění v roce 2023

Další vybavení: parkovací místo, sklep

Nastěhování: Ano

Podlahové krytiny: pravé dřevěné parkety, kobercová podlaha a dlaždice

Koupelna: vana, velká bezbariérová sprcha, zakázkové vestavěné skříně

Kuchyň: nový, až k stropu sahající vestavěný kuchyňský kout

Ložnice: prostorná zakázková vestavěná skříň

Venkovní prostory: velká jižní terasa, přímý vstup do společně využívané zahrady, téměř bezbariérové provedení

Byt se prodává jako ihned nastěhovatelný.

Součástí nabídky je také parkovací místo.

Prosíme o pochopení, že prohlídky se konají pouze po předchozí domluvě. Další materiály a informace vám rádi poskytneme během prohlídky nebo na vyžádání.

Energetický štítek je k dispozici a můžete si jej prohlédnout při prohlídce.

Všechny údaje jsou poskytovány bez záruky a jsou předmětem změn.