Prodej bytu 2+1 • 67 m² bez realitkyBerlin Prenzlauer Berg Berlin 10439

+++ Přímo od majitele - od soukromého vlastníka - BEZ makléře +++

PŘÍLEŽITOST: 2 volně k nastěhování staré byty – 1 nebo 2 pokoje

U této atraktivní nabídky se jedná o ....

1. ...o prostorný, světlý 2-pokojový byt o rozloze 67 m² v rekonstruované historické budově z roku 1907.

+++

Komplexní rekonstrukce včetně využití půdního prostoru byla dokončena v roce 2000.

+++

Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží klidného zadního domu a je ihned k nastěhování.

Ložnice i obývací pokoj mají výhled do zeleného, slunného vnitřního dvora na jihovýchodní stranu, díky čemuž je byt obzvláště světlý a přívětivý.

Prostorná hloubka obývacího pokoje umožňuje přehledné a funkční členění na obývací a jídelní část.

+++

Plánuje se přístavba balkonů, o které se v současné době diskutuje na shromáždění vlastníků.

+++

Díky umístění v příčném domě nabízí byt navíc příjemné ticho přímo uprostřed města.

+++

Byt doplňuje praktická komora a prostorná chodba s věšákem, což zajišťuje dostatek úložného prostoru a příjemný pocit ze prostoru.

+++

Prostorná světlá denní koupelna je vybavena vanou.

+++

Kuchyně je vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou, sporákem a lednicí a disponuje jídelním koutem u okna.

+++

Díky dobré izolaci budovy má byt navíc vynikající energetickou efektivitu.

+++

Společné náklady činí 260 € (včetně nákladů na vytápění) + 31,00 € do fondu oprav.

+++

Zadní část zahrady (ve druhém vnitřním dvoře) je možno pronajmout k vlastnímu využití.

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

2. Cenově výhodný, světlý studiový byt (vhodný zejména pro studenty a single)

v 1. nadzemním podlaží v blízkosti Ostseestraße/Prenzlauer Allee

Kupní cena 143 900 € - Podrobnosti a fotografie na vyžádání

Nemovitost se nachází v blízkosti Schönhauser Allee (Gleimstraße) přímo v Prenzlauer Bergu.

+++

Čtvrť Gleim je známá svými populárními kavárnami a restauracemi, stejně jako Mauerparkom se svým nedělním bleším trhem.

+++

Cesty k veřejné dopravě jsou velmi krátké.

Za pár minut pěšky se dostanete k S-Bahn a U-Bahn na Schönhauser Allee a k tramvaji směřující na Alexanderplatz.