Prodej bytu 2+1 • 67 m² bez realitkyMindener Straße 3 Berlin Charlottenburg Berlin 10589

Prodává se volně obsazený, efektivně navržený dvoupokojový byt v přední budově, ve 2. patře uprostřed, s balkonem a samostatným sklepním prostorem, bez provize přímo od vlastníka.

Jedná se o typický berlínský historický dům (postavený v roce 1909) sestávající z přední budovy, bočního křídla a příčné budovy (5 plných podlaží: sklep, přízemí až 4. patro plus střešní podkroví) s přibližně 40 jednotkami, který se nachází nedaleko Charlottenburgského paláce a zároveň v docházkové vzdálenosti od stanice metra Mierendorffplatz a stanice příměstské dráhy Jungfernheide. Hned za rohem se nachází supermarket Edeka a všechny další zařízení potřebné k běžnému dennímu životu (květinářství, kavárna, banka, pekárna, bar atd.).

Budova je vytápěna dálkovým topením. Ohřev teplé vody probíhá decentralizovaně v bytech prostřednictvím elektrických průtokových ohřívačů.

Elektroinstalace v přední budově a příčné budově byla v posledních letech zmodernizována. Sklep byl rovněž nedávno kompletně zrekonstruován (nové sklepní úložné prostory, nátěr stěn, zcela vyměněné odpadní potrubí, optimalizovaná ventilace).

V nadcházejících letech bude společenství vlastníků bytů renovovat fasádu, schodiště, elektroinstalaci v bočním křídle a první dvůr, což podle již obdržených nabídek od stavebních firem bude znamenat speciální příplatek ve výši přibližně 350 € za metr čtvereční obytné plochy. Tuto částku bude muset uhradit budoucí vlastník bytu.

Všechny důležité dokumenty, jako jsou půdorysy bytů, předpis o rozdělení nemovitosti, energetický štítek atd., rádi poskytneme při zájmu a po provedené prohlídce.

------------------------------------------------------------

Pro mezinárodní zájemce:

Volně k dispozici, efektivně navržený dvoupokojový byt v přední budově ve 2. patře uprostřed, s jedním balkonem a odděleným sklepním prostorem se prodává přímo od vlastníka, bez provize.

Jedná se o typický berlínský historický dům (postavený v roce 1909), sestávající z přední budovy, bočního křídla a zahradní budovy (5 plných podlaží: sklep, přízemí až 4. patro plus střešní podkroví) s přibližně 40 jednotkami. Nachází se nedaleko Charlottenburgského paláce a v docházkové vzdálenosti od stanice metra Mierendorffplatz a stanice příměstské dráhy Jungfernheide. Hned za rohem se nachází supermarket Edeka i veškeré další služby potřebné k běžnému dennímu životu (květinářství, kavárna, banka, pekárna, bar atd.).

Budova je vytápěna dálkovým topením. Teplá voda je zajišťována decentralizovaně v bytech pomocí elektrických průtokových ohřívačů vody.

Elektroinstalace v přední budově a zahradní budově byla v posledních letech zmodernizována. Sklep byl rovněž nedávno kompletně zrekonstruován (nové sklepní úložné prostory, nátěr stěn, zcela vyměněná odpadní potrubí, optimalizovaná ventilace).

V nadcházejících letech bude společenství vlastníků bytů renovovat fasádu, schodiště, elektroinstalaci v bočním křídle a první dvůr. Podle již obdržených nabídek od stavebních firem to bude znamenat speciální příplatek přibližně 350 € za metr čtvereční obytné plochy. Tuto částku bude muset uhradit budoucí vlastník bytu.

Rádi poskytneme všechny relevantní dokumenty, jako jsou půdorysy bytů, předpis o rozdělení nemovitosti, energetický štítek atd., na vyžádání a po prohlídce.

------------------------------------------------------------

Oba pokoje, kuchyň a chodba mají dřevěnou podlahu z prken.

------------------------------------------------------------

Apios Fünfte Verwaltungsgesellschaft UG

Am Kietz 24

15806 Zossen

Ředitelé: Michael Kalb & Sascha Kalb

Obchodní rejstřík AG Potsdam HRB 32369 P