Pronájem bytu 3+1 • 95 m² bez realitkyAachener Straße 1274 Köln Weiden Nordrhein-Westfalen 50859

Tento příjemný byt v Kolín-Weiden nabízí na přibližně 95 m² promyšlené uspořádání místností ve druhém patře kompletně zmodernizovaného domu z roku 2026.

K nastěhování připraveny 3 místnosti, koupelna i kuchyně. Topení je zajištěno plynovým kotlem. Díky skvělému dispozici se byt výborně hodí pro spolubydlení.

Kromě samotného bydlení je možno dle potřeby pronajmout garáž za 135 € nebo parkovací místo za 75 €.

Ve společné prádelně v suterénu je zajištěno připojení pro pračku. Navíc je možné, podle dostupnosti, využít sklepní místnost o rozloze cca 10 m² bez příplatku.

Nastěhování je možné ihned.

Chov domácích mazlíčků je po předchozí domluvě možný.

Ostatní informace: Nabídka je bez provize a je poskytována přímo vlastníkem.

Nemovitost se nachází v západním Kolíně na rušné Aachener Str. a nabízí vynikající infrastrukturu. Zastávka „Römergrab“ s městskou linkou 1 je přímo před domem, dále je pěšky dosažitelná stanice Lövenich a četné autobusové zastávky. Díky nedalekým výjezdům z dálnic A1 a A4 je zajištěno rychlé spojení do centra Kolína, okolí a dalších důležitých dopravních uzlů. Centrum Kolína dosáhnete za 23 minut, Düsseldorf a Bonn za 40 minut a Aachenu, a to jak autem, tak veřejnou dopravou, za méně než hodinu. V několika minutách chůze se také nachází nákupní centrum „Rhein-Center“.

Byt se nachází v mimořádně atraktivní a rodinně přívětivé lokalitě s četnými možnostmi volnočasových aktivit, vzdělávání i nakupování přímo v okolí.

Přímo naproti se nachází základní škola a nedaleko je také střední škola. Posilovna je snadno dostupná. Pro sportovce je k dispozici tenisový klub a několik golfových hřišť, do kterých se autem dostanete za pouhých asi pět minut.

V blízkosti se nachází usedlost Clarenhof, Lindenthaler Tierpark, Adenauer Weiher a Jahnwiese, které nabízejí rozmanité možnosti pro procházky, odpočinek a společné volnočasové aktivity. Dětská hřiště a četné zelené plochy činí toto okolí zvláště atraktivním pro rodiny s dětmi.

RheinEnergieSTADION a Deutsche Sporthochschule Köln jsou také rychle dosažitelné. Linkou městské dráhy 1 se totiž dostanete za pouhých asi šest minut k sportovní škole u RheinEnergieSTADION.

Pro běžné denní potřeby jsou v docházkové vzdálenosti kiosk, pekárny a pobočky DHL a Deutsche Post.

Rapoport Immobilien eGbR

Natalia & Dimitry Rapoport

Liebigstr. 12

50859 Kolín

Daňové číslo: 22352354143

Daňový úřad Köln-West

GsR 2752

Tel.: 0171 9313383