Pronájem bytu 3+1 • 92 m² bez realitkyStresemannstraße / Ahornweg, , Severní Porýní-Vestfálsko

Die hier zur Vermietung stehende Erdgeschosswohnung verfügt über 3 Zimmer auf ca. 91,13 m² Wohnfläche und eignet sich somit ideal für Paare oder junge Familie, die äußerst hochwertigen Wohnkomfort in zentraler und dennoch ruhiger Lage suchen.

Tento přízemní byt k pronájmu disponuje 3 pokoji a přibližně 91,13 m² obytné plochy, a je proto ideální pro páry nebo mladé rodiny, které hledají vysoce kvalitní komfort bydlení v centrální, avšak klidné lokalitě.

Die ansprechende Raumaufteilung von Diele, 2 x Schlafzimmern, 2x Duschbäder sowie dem offenen Wohn- und Küchenbereich sind hier nur einige Merkmale dieser exklusiven Terrassenwohnung, mit Garten zur alleinigen Nutzung.

Příjemné uspořádání interiéru, zahrnující předsíň, 2 ložnice, 2 sprchové koupelny a otevřený obývací a kuchyňský prostor, patří jen mezi některé přednosti tohoto exkluzivního bytu s terasou, který disponuje výlučnou zahrádkou.

Im Kellergeschoss befindet sich ein zur Wohnung gehöriger Kellerraum, der auf ca. 17 m² eine zusätzliche Abstellfläche bietet. Hier vorhanden ist des Weiteren auch eine gemeinschaftliche Waschküche, die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bereithält.

V suterénu se nachází sklep přidružený k bytu, který o rozloze asi 17 m² poskytuje další úložný prostor. Dále je zde také společná prádelna, vybavená přípojkami pro pračku a sušičku.

In einer ruhigen Lage Frechens – nahe des Gymnasiums sowie des Kinos – entstehen 18 hochwertige und exklusive Wohnungen. Gebaut werden zwei Häuser, mit je acht und zehn Wohnungen, inklusive Aufzügen und einer gemeinsamen Tiefgarage.

V klidné části Frechenu – nedaleko gymnázia a kina – vzniká 18 vysoce kvalitních a exkluzivních bytů. Bude postaveno dva domu, obsahující osm a deset bytů, vybavené výtahy a společnou podzemní garáží.

Binnen weniger Autominuten finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und gastronomische Angebote in einer großen Anzahl im Zentrum von Frechen. Vorhanden ist darüber hinaus ein großes Freizeitangebot mit Sportvereinen, einem örtlichen Freibad sowie dem Hallenbad „Fresh Open“.

Během několika minut jízdy autem naleznete ve středu Frechenu veškeré možnosti každodenního nákupu, lékaře a četné gastronomické podniky. Kromě toho je zde rozsáhlá nabídka volnočasových aktivit, sportovních klubů, místního venkovního bazénu i krytého bazénu „Fresh Open“.

Kindergärten und Grundschulen befinden sich in fußläufiger Erreichbarkeit. Alle Formen der weiterführenden Schulen sind fußläufig oder binnen weniger Fahrradminuten zu erreichen.

Mateřské školy a základní školy jsou dostupné pěšky. Všechny typy středních škol jsou dosažitelné pěšky nebo během několika minut na kole.

Mittels der S-Bahn-Linie 12, welche mit dem Bus schnell in Königsdorf erreichbar ist, gelangt man in ca. 15 Minuten an den Kölner Hauptbahnhof. Ebenfalls nahe gelegen ist darüber hinaus die Straßenbahnlinie 7 am Frechener Rathaus.

Pomocí S-Bahn linky 12, která je autobusovou dopravou rychle dostupná do Königsdorfu, se za přibližně 15 minut dostanete na hlavní nádraží v Kolíně nad Rýnem. Rovněž nedaleko se nachází tramvajová linka 7 u frechenské radnice.

In etwa 5 Autominuten Entfernung ist das nahe gelegene Autobahnkreuz Köln-West erreichbar, sodass eine gute Anbindung in alle Richtungen gewährleistet ist. Die großen Einkaufzentren des Rhein-Centers in Köln-Weiden sowie der Hürth-Park fügen sich in ca. 10 Autominuten in die nähere Umgebung ein.

Za přibližně 5 minut jízdy autem je dosažitelné nedaleké křižovatko dálnice Köln-West, což zajišťuje dobré spojení do všech směrů. Velká nákupní centra Rhein-Center v Kolíně-Weiden a Hürth-Park se nacházejí přibližně 10 minut autem v bezprostřední blízkosti.

- Aufzug

- Výtah

- Tiefgarage

- Podzemní garáž

- Fußbodenheizung

- Podlahové topení

- 3-fach Verglasung

- Trojnásobné zasklení

- elektrische Rollläden

- Elektrické žaluzie

- Glasduschabtrennung

- Skleněná sprchová zástěna

- Videogegensprechanlage

- Videointercom

- Modernes Bad mit ebenerdiger Dusche

- Moderní koupelna s bezbariérovou sprchou

- Fliesen in Steinoptik in Wohnzimmer und Küche

- Dlaždice s kameným efektem v obývacím pokoji a kuchyni

- Parkett in Schlafzimmer

- Parkety v ložnici

- Große Terrasse zzgl. Garten zur Eigennutzung

- Velká terasa s příspěvkem na zahradu k výlučnému užívání