Zum Verkauf steht eine umfangreich modernisierte 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon. Die erst kürzlich abgeschlossenen Arbeiten umfassten die Neugestaltung der gesamten Wohnung, einschließlich des Bades und der Küche u.A. mit verputzten und geschliffenen Wänden, Fliesen im Großformat 60x120 cm und 80x80cm und LED-Deckenspots in Flur und Bad. Die neue und offene Küche ist ausgestattet mit modernen grifflosen Fronten, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kühl/Gefrier-Kombi, Backofen in moderner Höhe, uvm.
Im Hausgeld sind alle gängigen Posten wie Rücklagenbildung, Verwaltergebühr, Heizkosten, sonstige Betriebskosten, sowie in diesem Fall ebenfalls
die Kosten für die Warmwassererzeugung durch die Zentralheizung + das Wasser selbst enthalten.
Das Gebäude aus dem Baujahr 1971 befindet sich in einem gepflegten Zustand, wird von vielen Eigentümern selbst bewohnt und laufend instandgehalten. Auf dem Grundstück vor dem Haus darf kostenlos geparkt werden.

Na prodej je rozsáhle modernizovaný byt s 3 pokoji a balkonem. Nedávno dokončené práce zahrnovaly kompletní přestavbu bytu, včetně koupelny a kuchyně – mimo jiné omítnuté a broušené stěny, velkoformátové dlaždice 60x120 cm a 80x80 cm a LED stropní světla v chodbě a koupelně. Nová a otevřená kuchyň je vybavena moderními bezúchytkovými předními deskami, myčkou, indukční varnou deskou, kombinovanou chladící a mrazicí skříňí, troubou umístěnou v moderní výšce a dalším moderním vybavením.

V poplatcích zahrnutých do měsíčního příspěvku jsou pokryty všechny běžné položky, jako je tvorba rezerv, správcovský poplatek, náklady na vytápění, ostatní provozní náklady a v tomto případě také náklady na ohřev teplé vody centrálním topením plus samotná voda.

Budova z roku 1971 je udržovaná, mnoho vlastníků v ní bydlí a pravidelně ji udržuje. Před domem je možnost parkování zdarma.

For sale is an extensively modernized 3-room condominium with a balcony. The recently completed work included a complete redesign of the entire apartment, including the bathroom and the kitchen, among other things, with plastered and sanded walls, large-format tiles (60x120 cm and 80x80 cm), and LED ceiling spots in the hallway and bathroom. The new, open kitchen is equipped with modern handleless fronts, a dishwasher, an induction cooktop, a fridge/freezer combination, an oven at a modern height, and much more.
All standard items such as the building reserves, property management fee, heating costs, and other operating expenses are covered by the homeowners’ association fee – in this case, including the costs for heating water via the central heating system as well as the water itself.
The building, constructed in 1971, is in a well-maintained condition, with many of the owners living in it and continuously keeping it in good repair. Free parking is available on the property in front of the house.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Po rekonstrukci
Podlaží	1. podlaží
Užitná plocha	72 m²

Dostupné od	28. 8. 2026
Dispozice	3+1
Číslo inzerátu	1060308
Cena za jednotku	5 000 € / m²

Prodej bytu 3+1 • 72 m² bez realitkyHamburg Rahlstedt Hamburg 22143

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Parkování