Prodej domu • 145 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Okouzlující obytný dům typu OKAL-HAUS 117/1 SPI zaujme prostorným dispozicemi a promyšleným půdorysem s četnými možnostmi využití. V přízemí a půdní části je k dispozici přibližně 145 m² obytné plochy. Navíc nabízí dodatečný prostor dům se zcela podzemní sklepovou úrovní, který disponuje rozsáhlými úložnými a servisními prostory.

V přízemí se nachází srdce domu. Prostorný obývací pokoj nabízí dostatek místa pro každodenní rodinný život. Původně určený pokoj pro děti lze využít flexibilně – například jako samostatnou jídelnu, ideální pro společné stravování, větší rodinná setkání či návštěvy. Tuto podlaží dále doplňuje kuchyň, ložnice, koupelna, samostatná WC, dále pak chodba a halová místnost. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu a do venkovního prostoru.

I půdní část nabízí příjemně prostorné podmínky. Kromě dalších obytných a spací možností se zde nachází i vlastní kuchyň. Díky tomu se otevírají rozmanité možnosti využití – například pro větší rodiny, vícegenerační bydlení, samostatný útočiště, nebo kombinaci bydlení a práce pod jednou střechou.

Další výrazný prvek domu se nachází v sklepní části. Kromě klasického úložného prostoru a WC jsou zde k dispozici prostorná prádelna a hobby místnost s "sklepním barem". Tato část nabízí ideální podmínky pro společenské večery, soukromé oslavy a příjemné chvíle s rodinou a přáteli.

Kromě terasy a zahrady existuje také možnost zakoupení přibližně 1 300 m² rozlehlé ovocné louky se stromy. Ta se nachází asi 2 km od obytného domu a nabízí další volný prostor a zajímavé možnosti pro milovníky přírody a zahrad.

Celkově se nemovitost jeví jako prostorný rodinný dům s univerzální dispozicí a zajímavým potenciálem pro individuální bydlení. Zejména rodiny a kupující, kteří hledají hodně místa pro bydlení, hosty, volný čas a společenské posezení, zde naleznou atraktivní základ pro svůj nový domov.

Na přání je navíc možné dům zakoupit i zařízený. Rozsah a převzetí stávajícího nábytku lze individuálně domluvit.

Nemovitost se nachází ve Schlatu, klidně situované obci v okrese Göppingen. Schlat leží v atraktivní předměstské oblasti, obklopen vodním vrchem a pohořím Fuchseck, a spojuje bydlení v přírodě se dobrou dostupností okolních měst a obcí. Město Göppingen sousedí na severu přímo s obcí Schlat.

Obec nabízí zejména pro rodiny příjemnou infrastrukturu. Ve Schlatu se nachází základní škola, zařízení pro děti „Sonnenschein“ a také přírodní mateřská školka. Pro žáky základní školy je dále nabízeno zařízení péče, které bude od školního roku 2026/2027 poskytováno dle aktuální potřeby až do 16:00.

I dopravní spojení je pro venkovsky laděné místo atraktivní: přes nedalekou silnici B10 existují dobrá spojení směrem do Göppingenu, Stuttgartu a Ulmu. Nádraží v Göppingenu a Süßenu jsou ze Schlatu dostupná autobusovými linkami 980 a 984.

Výjimečným plusem je vysoká hodnota volnočasových a rekreačních aktivit. Okolní lesy, ovocné louky a krajina u úpatí Alb vyzývají k procházkám, túrám a cyklistickým výletům. S cca 2,8 kilometrovou lesní stezkou a nabídkou různých klubových aktivit nabízí Schlat řadu možností pro rodiny a milovníky přírody.

Lokalita tak kombinuje klidné bydlení v přírodě s rodinnou přívětivostí a dobrou dostupností do oblasti Göppingen.