Die freie Wohnung ist ab sofort verfügbar und bezugsfertig. Diese gut geschnittene und helle 1-Zimmer-Wohnung im 2. OG hat ca. 32 m² Wohnfläche. Sie befindet sich in einem gepflegten Objekt aus dem Jahr 1959. Der Balkon ist als französicher Balkon ausgebildet und rundet das Angebot ab.
 
 
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum.
 
Diese Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer wie für
Kapitalanleger.
Das Objekt liegt direkt am Rüdesheimer Platz und überzeugt durch die zentrale Lage. Geschäfte für den täglichen Bedarf - Bio-Supermarkt, Feinkostläden, Bäcker, Restaurants etc - und diverse Arztpraxen sind alle fussläufig erreichbar. Der U-Bahnhof Rüdesheimer Platz ist direkt 100 Meter entfernt. Die Linie verbindet die Bahnhöfe Krumme Lanke und Warschauer Strasse.
Aktuell wird der Anschluss an das Fernwärmenetz geplant. 

Inhaltlich verantwortlich:
Sascha Pohlmann
Rheinstrasse 29
12161 Berlin
Tel.: 030 80 61 09 53
Mail: info(at)hv-pohlmann.de
Steuernummer: 13/632/61533

Volný byt je od nynějška k dispozici a ihned obývatelný. Tento dobře dispozicemi řešený a světlý jednoprobytný byt ve 2. patře má přibližně 32 m² obytné plochy. Nachází se v udržovaném domě z roku 1959. Balkon je uspořádán jako francouzský balkon a dokonale doplňuje nabídku.

K bytu také patří sklep.

Tento byt je bez předchozího nájmu a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak pro investory.
Nemovitost se nachází přímo na Rüdesheimer Platz a zaujme svou centrální polohou. Obchody pro každodenní potřeby – bio supermarket, delikatesy, pekařství, restaurace apod. – a několik lékařských ordinací jsou všechny dosažitelné pěšky. Stanice metra Rüdesheimer Platz je vzdálena jen 100 metrů. Linka spojuje stanice Krumme Lanke a Warschauer Strasse.
V současné době se plánuje připojení na dálkovou teplárenskou síť.

Obsahově odpovědný:
Sascha Pohlmann
Rheinstrasse 29
12161 Berlín
Tel.: 030 80 61 09 53
E-mail: info(at)hv-pohlmann.de
Daňové číslo: 13/632/61533

The available apartment is ready for move-in immediately. This well-proportioned and bright one-room apartment on the second floor offers approximately 32 m² of living space. It is located in a well-maintained building from 1959. The balcony is designed as a French balcony, which completes the offer.

In addition, the apartment includes a cellar/storage room.

This apartment is vacant and is equally suitable for owner-occupiers as well as investors.

The property is located right at Rüdesheimer Platz and impresses with its central location. Everyday shops – organic supermarket, delicatessen shops, bakeries, restaurants, etc. – as well as various medical practices are all within walking distance. The Rüdesheimer Platz U-Bahn station is just 100 meters away. The line connects the Krumme Lanke and Warschauer Strasse stations.

A connection to the district heating network is currently being planned.

Content responsible:
Sascha Pohlmann
Rheinstrasse 29
12161 Berlin
Tel.: 030 80 61 09 53
Mail: info(at)hv-pohlmann.de
Tax number: 13/632/61533

internet

Internet

Prodej bytu 1+1 33 m², Eberbacher Str 3, Berlin, Berlín

Dostupné od	1. 9. 2026
Dispozice	1+1
Číslo inzerátu	1061367
Cena za jednotku	5 151,52 € / m²

Stav	Po rekonstrukci
Podlaží	2. podlaží z 4
Užitná plocha	33 m²

Prodej bytu 1+1 • 33 m² bez realitkyEberbacher Str 3 Berlin Wilmersdorf Berlin 14197

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Internet