Prodej bytu 3+1 • 64 m² bez realitkyLaehrscher Jagdweg Berlin Zehlendorf Berlin 14167

Byt se nachází v horním patře s 64 m² a je ve velmi upraveném stavu.

Všechny místnosti vycházejí z chodby, není zde žádná průchozí místnost a mají žaluzie.

Byt byl v srpnu nákladně zrekonstruován.

Byt se nachází v klidném obytném komplexu v Zehlendorfu, přímo u Schönower Parku (Heinrich-Laehr-Park).

Nákupní možnosti jsou v bezprostřední blízkosti.

Nejbližší autobusová zastávka (Am Birkenknick, směr centrum Zehlendorfu nebo Teltow) je dostupná přibližně za 3 minuty chůze. Také S-Bahn stanice Zehlendorf není daleko.

Kuchyň je obložena terakotovými/sandovými dlaždicemi, ke které náleží vytápěná loggie/balkón, disponující jedním velkým otevíracím oknem. Z balkónu je nádherný výhled do zeleně.

Moderní vestavěná kuchyň s bukovým designem je vybavena novou velkou chladicí-mrazící kombinací, novým keramickým sporákem a digestoří s připojením pro pračku a myčku.

Moderně zařízená koupelna obsahuje vanu s novým skleněným sprchovým oddělovačem, nový umyvadlový pult (se zrcadlovou skříňkou a prostornou spodní skříní), nástěnné WC, ohřívač ručníků a halogenové reflektory.

Celý byt je vybaven kvalitním bukovým laminátovým podlahovým krytem.

Moderní halogenové reflektory jsou instalovány v kuchyni, koupelně a chodbě.

Plynový kondenzační kotel byl každoročně servisován a je plně funkční.

Dále máte k dispozici kabelovou televizi, upravené schodiště, sklep na kola a řadu parkovacích míst.

K bytu náleží také velká, oddělená suchá sklepní místnost o rozloze 16 m².

Za domem se rozprostírá velká zelená plocha, která je k dispozici.

Měsíční náklady spojené s bydlením činí velmi přijatelných 179,00 EUR (zahrnují provozní a správní náklady).

Není plánována žádná mimořádná zvláštní příspěvková platba.

Rezerva na údržbu celého obytného komplexu činí ke stavu v roce 2025 celkem 2.325.000 EUR.

Protokoly správy domu jsou k dispozici.

Byt je prodáván bez provize přímo od vlastníka.