Prodej bytu 1+1 • 37 m² bez realitkyKarl-von-Roth-Str. 15 München Untermenzing Bayern 80997

Toto půvabné garsoniérové bytu o rozloze 37 m² nabízí promyšlené uspořádání a nachází se v přízemí. Byt zaujme praktickým vybavením, mezi které patří již instalovaná kvalitní vestavěná kuchyň a bezbariérový přístup. K dispozici je také sklepní kóje, která poskytuje další úložný prostor, a přidružené místo v garáži usnadní každodenní život. Terasa a zahrada navíc lákají k pohodovému trávení volného času venku. Nemovitost je k dispozici k nastěhování od 31. prosince 2026.

Byt se nachází v Untermenzingu, čtvrti v Mnichově, která se vyznačuje příjemnou obytnou atmosférou. Veřejná doprava je zajištěna díky lince S-Bahn S2 a autobusovým linkám 160 a 162. Okolí nabízí bezpečné prostředí a dobrou infrastrukturu pro každodenní potřeby.

V jedné z nejžádanějších lokalit Untermenzingu se nachází tato nádherná zahradní bytová jednotka, která zaujme svou polohou i vybavením. S obytnou plochou přibližně 37 m² poskytuje byt útulnou a pečlivě udržovanou jednopokojovou atmosféru, která je ideální pro jednotlivce nebo investory. Byt se nachází v přízemí udržovaného rodinného domu a zvláště vyniká prostornou zahradou o rozloze přibližně 90 m², která nabízí mnoho místa pro odpočinek a relaxaci.

Půdorys bytu je prostorný a promyšlený, což přispívá k otevřenému a příjemnému pocitu ze života.

Dalším lákadlem je prostorná sklepní kóje, která poskytuje další úložný prostor. Tento zahradní byt je ideální pro investory hledající nemovitost s dlouhodobou perspektivou a stabilním nájemním trhem. Díky klidné lokalitě, dobrému obsazení a vlastnické zahradě představuje hodnotnou investici.

Vybavení:

- Velmi krásný zahradní byt v Untermenzingu

- přibližně 37 m² obytné plochy

- rok výstavby 1996

- 1 pokoj

- byt v přízemí s velkou zahradou (cca 90 m²)

- pečlivě udržovaný a útulný stav bytu

- moderní kvalitní vestavěná kuchyň

- perfektně a prostorně řešený půdorys

- místo v podzemní garáži Duplex (navíc 25 000 €)

- prostorná sklepní kóje

- S-Bahn v docházkové vzdálenosti

- a mnoho dalšího.