Prodej domu 4+1 • 114 m² bez realitkyHamburg Rahlstedt Hamburg 22149

Tento udržovaný řadový dům se středním přízemím nabízí přibližně 113,38 m² obytné plochy podle DIN 277, která poskytuje prostorné a mnohostranně využitelné dispozice. Obytná plocha se rozprostírá přes tři úrovně a je smysluplně doplněna o plně vybavený suterén, slunnou terasu a udržovanou zahradu. Dům tak nabízí dostatek prostoru pro různé potřeby bydlení a příjemný domov pro celou rodinu.

V přízemí tvoří světlý obývací a jídelní kout střed domu. Velká okna zajišťují hojné množství denního světla a dodávají prostoru přátelskou a vítavou atmosféru. Odtud vede přímý přístup na terasu a do zahrady – ideální pro společné venkovní stravování, pohodové letní večery nebo pro hraní a dovádění dětí. Kuchyně nabízí dostatek místa a lze ji individuálně naplánovat a zařídit podle vlastních představ. Koupelna s vanou se rovněž nachází na této úrovni a funkčně zapadá do dispozice domu.

V horním patře jsou k dispozici dva dobře řešené pokoje. Ty lze dle potřeby využít jako ložnici rodičů, dětské pokoje, domácí kancelář nebo pokoj pro hosty. Flexibilní uspořádání prostor tak nabízí dostatek možností přizpůsobit bydlení vlastní životní situaci.

Zrekonstruovaný podkrovní prostor rozšiřuje obytnou plochu o další světlý prostor. Ať už jako dodatečný dětský pokoj, pracovnu, místnost pro koníčky nebo osobní útočiště – tento prostor lze využít mnohostranně a individualizovaně.

Nemovitost byla komplexně zrekonstruována a nachází se v udržovaném a moderním stavu. Světlé obytné prostory, příjemné provedení a přímé propojení mezi obytnou částí, terasou a zahradou vytvářejí harmonické bydlení s vysokou kvalitou pobytu.

Další prostor nabízí plně vybavený suterén, který zajišťuje cenný úložný prostor a může být dle potřeby využit například pro koníčky, jako domácí provozovnu nebo praktickou skladovací plochu.

Celkově přesvědčuje tento řadový dům svou prostornou dispozicí rozloženou přes tři úrovně, udržovanou zahradou a mnohostrannými možnostmi využití. Nemovitost nabízí prostor pro individuální nápady v bydlení a zároveň poskytuje nejlepší předpoklady pro dlouhodobý domov.

Rád Vám poskytnu další informace nebo domluvím prohlídku, také telefonicky na čísle 01520 8507249.

Hamburg-Rahlstedt nabízí pestré a zavedené obytné prostředí v okrese Wandsbek. Tato čtvrť spojuje velmi dobrou infrastrukturu s vybudovaným obytným prostředím a četnými zelenými plochami. Díky tomu je Rahlstedt zvláště vhodný pro ty, kteří chtějí využívat výhod Hamburku a zároveň si cení klidnějšího bydlení.

Pro každodenní potřeby je vše pohodlně dostupné. Supermarkety, pekárny, lékárny, lékaři a různé služby se nachází v bezprostředním okolí. Navíc centrum Rahlstedtu nabízí pestrý výběr obchodů a gastronomických zařízení, takže i nad rámec každodenních potřeb je k dispozici řada možností.

Rodiny rovněž profitují z dobrých podmínek této čtvrti. V Rahlstedtu se nacházejí jasně řešená jesle, základní školy i střední školy, což zajišťuje krátké vzdálenosti v rodinném životě. Různá hřiště, sportovní kluby a další volnočasové aktivity rozšiřují nabídku a poskytují pestré možnosti pro děti i dospělé.

I přírodní stránka Rahlstedtu přispívá k vysoké kvalitě bydlení. Mnoho zelených ploch, procházkových a cyklistických stezek láká k trávení času venku a k na chvíli odpočinku od každodenního shonu. Vzniká tak příjemná kombinace infrastruktury velkoměsta a obytného prostředí, jež je v mnoha ohledech charakterizováno klidem a hojným zeleným prostorem.

Dopravní spojení s hamburskou městskou sítí představuje další výhodu. Veřejnou dopravou jsou centrum Hamburku a přilehlé čtvrti dobře dostupné. Také autem existují dobrá spojení s důležitými dopravními tepnami a s cíli jak uvnitř, tak i mimo Hamburk.

Zvláštní kouzlo Rahlstedtu spočívá v kombinaci krátkých vzdáleností, zavedené infrastruktury a zeleného, příjemně klidného obytného prostředí. Každodenní život a volný čas se zde dají skvěle propojit, aniž by se musela obětovat blízkost k velkoměstu.

Hamburg-Rahlstedt tak představuje atraktivní adresu pro rodiny, páry i všechny, kteří touží po dlouhodobém bydlení v zavedené čtvrti – s dobrou dostupností, pestrou volnočasovou nabídkou, hojným zeleným prostorem a příjemnou kombinací městské blízkosti a uvolněného bydlení.