Zum Verkauf steht eine bezugsfreie 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver Wohnlage. Auf rund 73 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie mit einer durchdachten und flexibel nutzbaren Raumaufteilung sowie vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten.
Ob als neues Zuhause für Paare und kleine Familien oder als attraktive Kapitalanlage – die Wohnung bietet beste Voraussetzungen für unterschiedliche Nutzungskonzepte und eröffnet langfristig interessante Perspektiven.
Die Immobilie befindet sich in einer gefragten, zentralen Lage zwischen dem Polizeipräsidium und dem Rheinturm. Zahlreiche Düsseldorfer Highlights sind bequem zu Fuß erreichbar. Hierzu zählen der Kirchplatz mit seinen U-Bahn- und Straßenbahnverbindungen, die für ihre abwechslungsreiche Gastronomie bekannte Lorettostraße, der Medienhafen, die Königsallee und die beliebte Rheinpromenade.
Kurze Wege, eine hervorragende Verkehrsanbindung und das vielseitige urbane Umfeld verleihen dieser Wohnlage eine besonders hohe Lebensqualität.
Die Wohnung kann wahlweise im derzeitigen Zustand übernommen oder individuell nach Ihren Vorstellungen übergeben werden. Auf Wunsch bieten wir die Einheit frisch renoviert, umfassend saniert oder vollständig möbliert an.

K prodeji je bez nájemníka dostupný 3,5-pokojový byt v 1. patře udržovaného obytného domu v atraktivní rezidenční oblasti. S přibližně 73 m² obytné plochy zaujme nemovitost promyšleným a flexibilním uspořádáním místností, které nabízí řadu způsobů, jak prostor využít a přizpůsobit.

Ať už hledáte nové bydlení pro pár či malou rodinu, nebo zajímavou investiční příležitost, byt poskytuje ideální podmínky pro různé koncepce využití a otevírá dlouhodobě atraktivní perspektivy.

Nemovitost se nachází ve vyhledávané centrální lokalitě mezi policejním ředitelstvím a Rheinturm. Řada zajímavých míst Düsseldorfu je pohodlně dosažitelná pěšky. Patří sem Kirchplatz, který nabízí metro a tramvajové spojení, slavná Lorettostraße známá svou pestrou gastronomií, mediální přístav, Königsallee a oblíbená rýnská promenáda.

Krátké vzdálenosti, vynikající dopravní spojení a rozmanité městské prostředí dodávají této lokalitě mimořádnou kvalitu života.

Byt lze převzít buď ve stávajícím stavu, nebo ho dle vašich představ individuálně upravit. Na přání nabízíme jednotku čerstvě zrenovovanou, komplexně zrekonstruovanou nebo plně zařízenou.

For sale is a move-in ready 3.5-room apartment on the first floor of a well-maintained multi-family building in an attractive residential area. With approximately 73 m² of living space, the property impresses with a thoughtful and flexibly usable layout as well as versatile design possibilities.
Whether as a new home for couples and small families or as an attractive investment – the apartment offers the ideal conditions for various usage concepts and opens up interesting long-term prospects.
The property is located in a sought-after, central area between the police headquarters and the Rheinturm. Numerous highlights of Düsseldorf are easily accessible on foot, including Kirchplatz with its U-Bahn and tram connections, Lorettostraße—famous for its varied culinary scene—the media harbor, Königsallee, and the popular Rhine promenade.
Short distances, excellent transportation connections, and the diverse urban environment give this location a particularly high quality of life.
The apartment can either be taken over in its current condition or handed over customized to your preferences. If desired, we offer the unit freshly renovated, comprehensively refurbished, or fully furnished.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Dobrý
Podlaží	1. podlaží z 5
PENB	C - Úsporná
Cena za jednotku	5 054,79 € / m²

Dostupné od	7. 9. 2026
Dispozice	3+kk
Číslo inzerátu	1063994
Užitná plocha	73 m²

Prodej bytu 3+kk • 73 m² bez realitkyDüsseldorf Unterbilk Nordrhein-Westfalen 40219

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme