Prodej bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyHamburg Lurup Hamburg 22547

Přehled objektu

Tento udržovaný 2-pokojový byt ve vlastnictví, nacházející se v klidné obytné ulici v Hamburg-Eidelstedt, kombinuje promyšlené dispozice s velkou jižně-západní terasou. Světlý byt o rozloze přibližně 65 m² poskytuje příjemný komfort bydlení, moderní vestavěnou kuchyň, kvalitně vybavenou koupelnu a parkovací stání v podzemní garáži.

Jak z obývacího pokoje, tak i ze ložnice je přímý vstup na velkou terasu. Tímto se v teplejších měsících rozšiřuje obytná plocha o atraktivní soukromý venkovní prostor.

Popis bytu

Při vstupu do bytu se dostanete do haly, která přehledně propojuje všechny místnosti bytu. Ihned vedle se nachází moderní koupelna s vanou, bezbariérovou sprchou a připojením pro pračku.

Prostorný obývací prostor společně s přilehlou kuchyní a jídelnou tvoří středobod bytu. Velká prosklená stěna zajišťuje spoustu denního světla. Světlá vestavěná kuchyň se harmonicky začleňuje do otevřeného obývacího a jídelního prostoru.

Z obývacího pokoje můžete vstoupit na velkou jižně-západní terasu. I ložnice má přímý přístup na terasu a nabízí dostatek prostoru pro dvě osoby.

Vybavení a vyzdvihnuté vlastnosti

- 2 prostorné místnosti

- Přibližně 65 m² obytné plochy

- Velká jižně-západní terasa o rozloze přibližně 13,28 m²

- Přímý vstup na terasu z obývacího pokoje i ložnice

- Světlá vestavěná kuchyň

- Prostorný obývací, jídelní a kuchyňský prostor

- Moderní koupelna s vanou a bezbariérovou sprchou

- Vinylová podlaha v chodbě, obývacím, jídelním a ložnicovém prostoru

- Podlahové vytápění

- Připojení pro pračku v koupelně

- Video interkom u vstupních dveří

- Bezbariérový byt

- V ceně zahrnuto i parkovací stání v podzemní garáži

Nemovitost se nachází v udržované, pečlivě upravené zelené oblasti a nabízí klidné a příjemné sousedské prostředí. Celý objekt zaujme svým velmi dobrým celkovým stavem.

Prohlídky jsou možné po domluvě. V případě zájmu zašlete prosím poptávku přes tlačítko „Kontaktovat poskytovatele“. Nezapomeňte uvést vaše telefonní číslo a e-mailovou adresu.

Realitní makléři nejsou vítáni.

Byt se nachází v klidné obytné ulici mezi ulicemi Elbgaustraße a Luruper Hauptstraße. Obě ulice nabízejí dobrou infrastrukturu a krátké cesty ke klíčovým zařízením každodenní potřeby.

Obchody jako Edeka, Penny, Netto a pekárny, stejně jako lékaři a banky jsou v bezprostřední blízkosti. Základní školy i střední školy jsou také snadno dostupné.

Připojení k veřejné dopravě je rovněž pohodlné: autobusové zastávky linek 186, 284 a 392 se nacházejí přibližně dvě minuty chůze. Odtud se za asi pět minut dostanete na příměstskou železnici (S-Bahn) na stanici Elbgaustraße.

Tento byt nabízí více než jen promyšlený půdorys a udržované vybavení: vytváří místo, kde se už od prvního okamžiku můžete cítit jako doma. Světlé místnosti, krátké vzdálenosti a prostorná jižně-západní terasa spojují příjemný komfort bydlení s cennou soukromou možností úniku do volného prostoru.

Ať už jde o snídani v prvních paprscích slunce, o uvolněné chvíle na terase nebo o poklidný večer doma – tento byt nabízí rozmanité možnosti, jak si každodenní život přizpůsobit podle vlastních představ. Přímý vstup na terasu z obývacího pokoje i ložnice činí ze zahrady zvláštní součást bydlení.

Pokud hledáte udržovaný, bezbariérový a dobře dostupný byt ve vlastnictví s parkovacím místem v podzemní garáži, tato nemovitost by mohla přesně odpovídat vašim představám. Přesvědčte se při osobní prohlídce sami o jeho výjimečné atmosféře bydlení.