Prodej bytu 3+kk • 72 m² bez realitkyHamburg Eidelstedt Hamburg 22527

Na prodej je rozsáhle modernizovaný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3,5 pokoje s terasou orientovanou na jih a západ. Teprve nedávno dokončené práce zahrnovaly renovaci celého bytu včetně koupelny a kuchyně. Součástí jsou mimo jiné omítnuté a vyhlazené stěny, velkoformátová dlažba o rozměrech 60 × 120 cm a 80 × 80 cm a LED bodová světla ve stropě chodby a koupelny. Nová otevřená kuchyně je vybavena moderními bezúchytkovými dvířky, myčkou nádobí, indukční varnou deskou, kombinovanou chladničkou s mrazničkou, troubou umístěnou v moderní výšce a mnoha dalšími prvky.

Poplatky za správu domu zahrnují všechny běžné položky, jako jsou příspěvky do fondu oprav, poplatek za správu, náklady na vytápění a ostatní provozní náklady. V tomto případě jsou v nich zahrnuty také náklady na ohřev teplé vody centrálním vytápěním i samotná spotřeba vody. K bytu náleží parkovací stání v podzemní garáži, které je již zahrnuto v ceně.

Budova z roku 1975 je v dobře udržovaném stavu a mnoho bytů obývají přímo jejich vlastníci.

Byt se nachází v hamburské čtvrti Eidelstedt. Lokalita spojuje zavedenou infrastrukturu s dobrým napojením na důležité dopravní tepny.

Oblíbené nákupní a volnočasové centrum „Stellinger Höfe“ je pěšky dostupné za méně než 10 minut. V docházkové vzdálenosti se nachází rovněž stanice městské železnice S-Bahn Eidelstedt a náměstí Eidelstedter Platz.

Centrum Hamburku i jeho okolí, stejně jako další nákupní možnosti, gastronomická zařízení a služby pro každodenní potřeby, jsou dobře dostupné autem i veřejnou dopravou. Infrastrukturu doplňují školy, mateřské školy a zelené plochy, díky nimž je tato lokalita atraktivní i pro každodenní život.