Prodej bytu 2+1 • 58 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Při bytovém komplexu „Fruchtgarten“ se jedná o velmi udržovaný vícebytový dům s asistovaným bydlením, který má starším a/nebo pečovatelsky potřebným osobám umožnit co nejvíce samostatný život při současném dosažení maximální bezpečnosti a pocitu sounáležitosti. Veškeré pečovatelské služby lze individuálně přikoupit.

V dobře uspořádaném a velmi hezkém 2-pokojovém bytě (standard KfW 70), který se nachází ve 2. nadzemním podlaží, jsou k dispozici sklep, podzemní garáž, místnost pro kola, společenská místnost, sušárna a vnitřní dvůr se zahradní úpravou – všechny tyto prostory jsou bezbariérově dostupné pomocí několika výtahů.

Byty smí využívat či pronajímat pouze osoby, kterým již uplynulo 60 let a/nebo mají omezenou schopnost samostatného bydlení. Z přilehlého domu Martin-Luther – domova pro seniory a pečovatelského domu – lze kdykoli doobjednat potřebné pečovatelské služby.

K společnému užívání zve krásná společenská místnost s kuchyní a sanitárními zařízeními v přízemí a krásně upravená zahrada ve vnitřním dvoře, kde se můžete zdržet. K dispozici je také místnost pro kola a sušárna určená pro všechny obyvatele.

Bytový komplex se nachází v tzv. „Oberdorf“ v Denkendorfu/Filder, sousedícím s lesem, poli a loukami, které jsou snadno dosažitelné pěšky.

Byt se dopravně výhodně nachází poblíž dálnice A8 (3 km), letiště Stuttgart (10 km), Esslingenu (10 km) s nástupem S-Bahn a Ostfildern-Nellingen (3 km) s městskou dráhou spojenou do Stuttgartu.

Nakupovací možnosti, lékaři a lékárna jsou v bezprostřední blízkosti nebo je lze bez problémů dosáhnout pomocí dobrovolného občanského autobusu – zastávka je přímo před domem.

Vysoce moderní zařízení přizpůsobené potřebám seniorů:

– trojitě zasklená okna

– elektrické rolety

– odolná designová vinylová podlaha, dlaždice (v koupelně)

– podlahové topení

– bezbariérové výtahy

– balkon (směřující na jihovýchod)

– nouzový domovní volací systém

– videovzájemná řečová soustava

– přípojka pro pračku v koupelně

– ručníkova radiátor

– pevná madla (v koupelně/toaletě)

– bezbariérová dlažba v sprše

– koupelna se dlažbou sahající až ke stropu

– prostorný balkon, bez zákrut

– extrémně široké parkovací místo v podzemní garáži (dostupné také výtahem)

– otevřená, vysoce kvalitní vestavěná kuchyně

– společenská místnost (s kuchyní) v přízemí

– společná místnost pro kola (dostupná také výtahem)

– společná sušárna (také přístupná výtahem)

– společná zahrada (ve vnitřním dvoře, rovněž přístupná výtahem)

– služba domovníka

Využijte příležitost bez nákladů realitní kanceláře zakoupit nádherný byt s velmi dobrým nájemným výnosem a/nebo k vlastní budoucí ochraně.

Začleněním do konceptu protějšího domu Martin-Luther vám asistované bydlení poskytuje všechny možnosti pro bezstarostnou, bezpečnou a seniorům přizpůsobenou budoucnost.

Byt je od 1. 3. 2021 velmi dobře pronajat jediné starší osobě. Informace o nájemních příjmech lze získat při konkrétním zájmu.

Přesvědčte se při osobní prohlídce! Prosíme o pochopení, že z důvodu ochrany současné nájemkyně budou prohlídky prováděny pouze po předložení důkazu o zajištění financování.

Těšíme se na vaše konkrétní dotazy.