Prodej bytu 2+kk • 61 m² bez realitkyLindenstr.219 Düsseldorf Flingern Nordrhein-Westfalen 40235

Uprostřed života a přitom naprosto klidně: Vaše zelená oáza ve Flingern-Nord.

Byt vyniká svou vzácnou ideální polohou přímo u zeleňovaného Lindenplatzu ve Flingern-Nord.

Tady máte to nejlepší z obou světů: Bydlíte uprostřed módní čtvrti a zároveň na svém soukromém jižním balkoně zažíváte překvapivý, téměř idylický klid s výhledem do zelených zadních dvorků – kde se skutečně slyší spíše zpěv ptáků než pouliční hluk.

Zároveň je vám městský život doslova k dispozici: ať už jde o každodenní běhání, espresso ve vaší oblíbené kavárně nebo večeři v trendovém lokálu – všechno je jen na krátkou procházku.

Infrastruktura: Obchody denní potřeby (včetně REWE, Netto, Rossmann, lékáren a tradiční pekárny Terbuyken) a autobusové a vlakové zastávky pro rychlé spojení s centrum Düsseldorfu a hlavním nádražím jsou pohodlně dostupné pěšky během pár minut.

Přímo u zeleňovaného Lindenplatzu ve Flingern-Nord.

Vysoce kvalitní detaily a nepřekonatelně nízké vedlejší náklady.

Při rekonstrukci byl kladen maximální důraz na dlouhověkost, estetiku a zachování klasického kouzla. V obytných prostorech byl nově položen vznešený dřevěný parket z přírodní dubové přírody, který dokonale ladí s novými interiérovými dveřmi, lakovanými v klasickém stylu historických budov, a odpovídajícími dřevěnými lištami.

Kuchyně byla vybavena nadčasovými, vysoce kvalitními italskými dlaždicemi.

Ekonomika, která přesvědčuje:

Uvedený neobvykle nízký měsíční příspěvek na provoz (161 € včetně poplatku za správu) již pokrývá všechny vedlejší náklady. Ohřev teplé vody probíhá decentralizovaně pomocí elektřiny.

Na základě reálných spotřebních údajů z posledních let v domě jsou v tomto poplatku již zahrnuty i zálohy na náklady na topení.

Díky komplexní energetické rekonstrukci celé budovy zde kupujete nemovitost, která vás dlouhodobě ochrání před nepředvídatelnými náklady na energie.