Pronájem bytu 3+1 • 76 m² bez realitkyKreuzsteinstraße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Tyto světlem prosvětlené byty přesvědčují elegantní vinylovou podlahou v světlém dřevěném provedení a přívětivě obloženými koupelnami. Součástí vybavení je moderní vestavěná kuchyň se všemi velkými elektrospotřebiči. Příjemné klima zajišťuje podlahové vytápění.

Čtvrť Schweinau, nacházející se na západě Norimberku, patří mezi vyhledávané obytné oblasti metropolitního regionu. Díky své blízkosti k centru, vynikající dopravní dostupnosti a rozmanité infrastruktuře přitahuje Schweinau obyvatele všech věkových kategorií – od studentů až po rodiny.

Co se týče místní občanské vybavenosti, Schweinau sotva nechává přání nedořešená: supermarkety jako Rewe, Edeka nebo Lidl se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Navíc místní specializované obchody a tradiční pekárny přispívají ke kultuře příjemného nakupování. Zvláštním lákadlem je týdenní trh na hlavní ulici Schweinau, kde jsou pravidelně k dispozici čerstvé potraviny a regionální speciality. Kdo hledá širší výběr, se během několika minut jízdy dostane do nákupního centra Plärrer Center – obchodního centra s drogériemi, gastronomií a řadou maloobchodních prodejen.

Dopravní dostupnost je vynikající jak pro veřejnou dopravu, tak pro automobilisty. S linkami metra U2 a U3 (zásuvné stanice „Schweinau“ a „St. Leonhard“) se rychle dostanete do norimberského centra i do dalších částí města. Nabídku doplňují autobusové a tramvajové spoje, které spolehlivě propojují Schweinau s ostatními částmi města. Také hlavní nádraží je během krátké doby dosažitelné – velká výhoda pro dojíždějící. Řidiči navíc ocení blízkost k Südwesttangente, která nabízí přímé spojení s okolními městy a dálniční sítí.

Okolí nabízí řadu možností pro volný čas a odpočinek. Volkspark West je oblíbeným místem pro procházky, jogging nebo pikniky. Milovníci kultury si užijí blízkost historického starého města i Norimberského státního divadla. Sportovně založení obyvatelé ocení fitness centra, sportovní kluby a nedaleké Westbad, které nabízejí rozmanité možnosti pro pohyb a relaxaci. Rodiny s dětmi potěší četná dětská hřiště v této čtvrti.

I v oblasti vzdělávání je Schweinau výborně zajištěno. Nachází se zde několik jeslí a mateřských škol, například Kita St. Leonhard a evangelická jesle na Schweinauer Straße. Základní škola St. Leonhard zajišťuje dobrý start do školního života, zatímco střední školy jako Sigena gymnázium nebo Johann-Pachelbel-Realschule jsou také snadno dostupné. Pro studium či profesní kvalifikaci jsou k dispozici Norimberská technická univerzita Georg Simon Ohm a Volkshochschule s bohatou nabídkou kurzů.

Schweinau přesvědčuje úspěšnou kombinací městského života, vynikající infrastruktury a rozmanitých volnočasových možností. Kdo chce bydlet poblíž centra a přitom si užívat živý charakter vybudované městské části, je tu přesně na svém místě.

Moderní novostavba odpovídá standardu KfW 40 a ohromuje svou vysokou energetickou účinností i řadou inovativních vybavení, která zaručují maximální komfort bydlení.

Vytápění a ohřev teplé vody probíhají pomocí moderní kombinované jednotky pro výrobu elektrické energie a tepla, která pracuje mimořádně energeticky efektivně a nabízí udržitelnou technologii.

Pro další komfort je k dispozici i vlastnoruční podzemní garáž.

Světlem prosvětlené byty jsou vysoce kvalitně vybaveny a nabízejí řadu extra prvků:

Exkluzivní vestavěná kuchyň s moderními velkými spotřebiči je již zahrnuta v ceně pronájmu. Designová vinylová podlaha v dřevěném vzhledu dodává místnostem teplou atmosféru, je snadno udržovatelná a odolná. V koupelně vytvářejí elegantní designové dlaždice o formátu 60x60 cm moderní a stylové prostředí. Pro bezpečnost a komfort zajišťuje videointerkomunikační systém. Elektrické rolety umožňují snadnou regulaci světla, zatímco podlahové vytápění ve všech místnostech poskytuje příjemné teplo.

Tato novostavba spojuje moderní architekturu s udržitelnou technologií a vysoce kvalitním interiérovým vybavením – výsledkem je celkově atraktivní domov s vysokou hodnotou bydlení.

Návštěvy a upozornění

Těšíme se na Váš zájem o nabízený byt.

Vezměte prosím na vědomí, že v současné době – na přání majitele – mohou být uvažováni pouze zájemci o pronájem, kteří jsou schopni hradit nájemné samostatně. Děkujeme za pochopení.

Návštěvy domů sjednáváme individuálně – rádi se domluvíme na termínu.

Pro další informace nebo dohodu ohledně termínu nás prosím kontaktujte přímo.

Při online dotazech uveďte prosím telefonní číslo, abychom Vás mohli v případě dotazů rychle kontaktovat.

Děkujeme a s přátelským pozdravem,

Váš tým P&P