Prodej bytu 2+1 • 52 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Popis nemovitosti

Tento světlem zalitý 2-pokojový byt se nachází ve vyšším přízemí udržovaného domu pro 9 rodin z roku 2013 a je bezbariérový. Oslovuje promyšleným rozvržením místností, tichou, ale přesto centrální polohou a příjemnou obytnou atmosférou. Středobodem bytu je prostorný obývací a jídelní kout. Velká okna od podlahy ke stropu zajišťují dostatek denního světla a vytvářejí přátelskou, lákavou atmosféru. Odtud máte přímý přístup na jižní terasu a do prostorné zahrady, která rozšiřuje obytný prostor do volného prostoru a vybízí k relaxaci. Ložnice je přístupná z chodby a rovněž disponuje okny od podlahy ke stropu. Byt nabízí udržovanou vestavěnou kuchyň, která je vybavena základními velkoplošnými elektrickými spotřebiči. Koupelna se představuje v nadčasovém, moderním stylu s bílými sanitárními prvky a obsahuje sprchový kout od podlahy ke stropu a WC.

Byt je přístupný jak po schodišti, tak i výtahem.

V suterénu jsou k dispozici vlastní sklep, společný prostor pro kola a prádelna. Vlastní parkovací místo v podzemní garáži doplňuje nabídku a poskytuje další komfort. Příprava instalace či využití wallboxu je již v chodu.

Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu a je momentálně pronajatý. Díky promyšlenému uspořádání prostor, jižní terase se zahradou a oblíbené lokalitě je nemovitost vhodná jak pro kapitálové investory, tak perspektivně pro vlastní bydlení. Další informace a detaily o nemovitosti jsou k dispozici na vyžádání. Těším se na vaše kontaktování a na možnost vám tuto atraktivní nemovitost blíže představit.

Ostatní

V případě zájmu o tuto nemovitost prosím vyplňte kontaktní formulář kompletně. Prosím o pochopení, že zpracováváme pouze dotazy, u nichž jsou uvedeny úplná adresa a telefonní číslo.

Poptávky od makléřů nejsou vítány! Podle § 7 UWG jsou nevyžádané kontakty ze strany makléřů bez výslovného souhlasu příjemce zakázány!

Lokalita

Oßweil, 71640 Ludwigsburg

Nemovitost se nachází v žádané, atraktivní a dobře etablované obytné čtvrti v Ludwigsburgu. Tato lokalita se vyznačuje svou klidnou, ale zároveň centrální polohou, která nabízí ideální rovnováhu mezi komfortem bydlení a blízkostí města. Ulice je obklopena udržovanými obytnými domy a zelenými plochami, což vytváří příjemné a atraktivní obytné prostředí. Navíc je oblast zpomalena dopravou, což zvyšuje kvalitu bydlení a přináší větší klid. I přes klidnou atmosféru jste zde zároveň výborně napojeni na infrastrukturu. V bezprostřední blízkosti naleznete různé možnosti nákupu, včetně supermarketů, obchodů a restaurací, které pokrývají vaše každodenní potřeby. Také školy, mateřské školy i volnočasová zařízení jsou snadno dostupná, což činí lokalitu obzvláště atraktivní pro rodiny. Dopravní spojení je výborné. V krátké vzdálenosti se nacházejí autobusové zastávky s dobrým spojením na veřejnou dopravu. Pro řidiče je výhodná blízkost k B27, což zajišťuje rychlý přístup k silniční síti. Krásné centrum města nabízí řadu obchodů, kaváren, restaurací a kulturních zařízení. Nedaleký zámek Ludwigsburg a jeho park poskytují malebné prostředí pro procházky, běhání nebo pohodové pikniky.