Prodej bytu 3+1 • 81 m² bez realitkyBerlin Mitte Berlin 10179

Bydlení se stylem v srdci Berlína Mitte — moderní 3-pokojový byt s přímým přístupem k řece Spree

Už při vstupu do bytu pocítíte vysoce kvalitní stavební provedení a jedinečnou atmosféru. Prostorný obývací a kuchyňský prostor o rozloze téměř 40 m² se otvírá přes stěnová skleněná okna na neobvykle tichý balkon s výhledem do zeleňouřeného vnitřního nádvoří. Přestože se byt nachází v centru Berlína-Mitte, panuje zde vzácný klid — pravá zelená oáza přímo uprostřed města, daleko od pouličního hluku a s vysokou kvalitou pobytu.

Byt je volný k nastěhování a byl doposud obýván výhradně vlastníky. Představuje se ve vynikajícím stavu: stěny byly čerstvě natřeny a parkety z masivního dřeva byly profesionálně opracovány či nově vyleštěny.

Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň od společnosti Nobilia s kuchyňským ostrovem a značkovými spotřebiči od Neff se harmonicky začleňuje do otevřeného obývacího prostoru. Skutečné dřevěné parkety a podlahové vytápění navíc přispívají k příjemnému pocitu z bydlení v každém ročním období. Koupelna zaujme bezbariérovou sprchou i samostatnou vanou a poskytuje moderní lázeňský komfort. K dispozici je také další hostinská toaleta, dvě prostorné ložnice a sklepní místnost.

Energetická náročnost třídy B, centrální vytápění, elektrické rolety i vstupní dveře bytu bezpečnostní třídy RC3 – s bezpečnostním zámkem – zajišťují nejen vysoký komfort, ale také bezpečnost a perspektivu do budoucna.

Volitelně je možné zakoupit parkovací místo v podzemní garáži vybavené přípravou pro dobíjení elektromobilů. Výtah se nachází přímo u dveří bytu a spojuje byt přímo s podzemní garáží – parkovací místo je tak pohodlně dosažitelné bez nutnosti překonávat pražce.

Byt se nachází na ulici Rungestraße v Berlín-Mitte – jen pár kroků od řeky Spree a zároveň s tichým výhledem do zeleňouřeného vnitřního nádvoří. Objekt disponuje druhým vstupem s přímým přístupem k břehu řeky Spree, čímž spojuje výjimečně centrální polohu s příjemným chráněným obytným prostředím.

Komplex disponuje výtahem, podzemní garáží a samostatnými sklepními prostory. Zeleňouřená nádvoří vytvářejí další chráněné útočiště.

Stanice S- a U-Bahn Jannowitzbrücke je dosažitelná během několika minut chůze, což zajišťuje perfektní napojení na letiště. Rovněž stanice U-Bahn Heinrich-Heine-Straße (linka U8), Märkisches Museum (U2) a Museumsinsel (U5) či Alexanderplatz jsou v krátké vzdálenosti. Obchodní možnosti, gastronomie a kulturní vyžití tak máte velmi dobře dostupné.

Jedná se o lokalitu, která je v Berlíně vzácná: přímo uprostřed města, s vynikající dostupností – a zároveň tichá a přímo u řeky Spree.

Byt disponuje vysoce kvalitní vestavěnou kuchyní, která je součástí nabídky.

Volitelné parkovací místo v podzemní garáži s vybavením pro dobíjení elektromobilů je k samostatnému zakoupení.

Poznámka k obrázkům:

Záběry ukazují byt s tehdy přítomným soukromým zařízením a věrně odrážejí skutečné prostorové dispozice. Některé snímky byly digitálně či pomocí umělé inteligence optimalizovány za účelem zlepšení světelných podmínek, atmosféry a celkového dojmu. Dispozice místností a stavební uspořádání zůstaly nedotčené.

Máte zájem o tento byt?

1. Prohlídky probíhají od 27. do 30. září 2026.

V tomto období jsou osobní prohlídky možné po předchozí domluvě termínu. V případě zájmu doporučujeme včas sjednat individuální schůzku.

Byt je nabízen přímo vlastníkem, bez provize a volný k nastěhování.

Stačí nám napsat krátký e-mail a my se vám včas ozveme.

E-mail: kontakt(at)runge-berlin-mitte.de