Prodej domu 5+1 • 138 m² bez realitkyAgnes-Miegel-Weg 13, , Severní Porýní-Vestfálsko

Tento krásný polodům s velkou zahradou, bazénem, garáží apod. u Wimmersbergu se ideálně hodí pro rodinu s dětmi, ale také pro páry, které hledají dům se zahradou v klidné a exkluzivní lokalitě Velbert Tönisheide.

Z předsíně se dostanete do světlého a útulného obývacího jídelního pokoje. Prostorná kuchyň láká k vaření a přímo navazuje na zahradu a terasu. Přízemí je doplněno o hostinskou toaletu a pracovní pokoj. V horním patře na vás čeká útulná ložnice s přístupem na balkon a malý šatník. Dále se na patře nacházejí dva prostorné dětské pokoje a moderní koupelna s denním světlem, sprchou a vanou. Prostorný suterén lze využít například jako rekreační místnost.

V domě rozhodně nechybí prostor ani místnosti. V suterénu se nachází kromě prádelny a kotelny ještě tři další místnosti, které lze využít dle libosti a mají přístup na zahradu.

Hlavním lákadlem domu je nádherná zahrada s terasou a bazénem, kde si můžete užívat letní dny. Tento okouzlující dům je navíc doplněn o garáž a dvě parkovací místa přímo u domu.

Dům byl postaven v roce 1962 a průběžně modernizován. Moderní koupelna s denním světlem byla obnovena v roce 2022 včetně rozvodů. Také elektroinstalace v celém domě byla obnovena. Vstupní dveře pocházejí z roku 2022. Některá okna byla vyměněna částečně v letech 2017/2022. Střecha byla navíc zateplena zevnitř. Motto tohoto domu zní “Okamžitě nastěhovat se a cítit se výtečně”.

Tento krásný dům se nachází v klidné a idylické lokalitě. Ve Tönisheide se nacházejí veřejné instituce jako školy, školky a obchody denní potřeby. Veřejná doprava je vzdálena cca 200 m.

- 5 pokojů

- moderní koupelna s denním světlem, sprchou a vanou z roku 2022

- přístup k přestavěnému půdnímu prostoru

- elektroinstalace a rozvody z roku 2022

- podlahové krytiny z roku 2022

- střecha zateplena zevnitř (2022)

- vnější uspořádání a terasa z roku 2022

- některá okna byla částečně obnovena v letech 2017/2022

- nová kondenzační topná jednotka (brennwerttherme) z prosince 2023

- nové vstupní dveře

- vjezd do garáže byl rozšířen o 15 cm včetně elektronické vrata v roce 2025

- nové venkovní dveře pro kůlna a garáž z roku 2025

- nová protivlomová suterénní vrata vedoucí na zahradu z roku 2025

- obnova fasády

- garáž a dvě parkovací místa

Pro sjednání prohlídky je předem nutné doložit finanční schválení kupní ceny od vaší banky.