Pronájem bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyLerchenfeldstraße 28 München Lehel Bayern 80538

Tato téměř nová, vysoce kvalitně vybavená a kompletně zařízená bytová jednotka v Lehelu zaujme svým promyšleným, otevřeným konceptem bydlení a prvotřídním zpracováním. Byt byl postaven v roce 2022 a byl dosud obýván jen jedním nájemcem – stav je proto pečlivě udržovaný a téměř jako nový.

Srdcem bytu je otevřený obývací a jídelní prostor s moderní vestavěnou kuchyní, vybavenou indukční varnou deskou a výrazným pultem z masivního dřeva s přírodní hranou kmene – skutečný vizuální prvek, který elegantně propojuje kuchyň a obývací prostor. Přes stěnu s podlahovými okny se dostanete přímo na terasu, která díky zelené stěně poskytující ochranu soukromí nabízí ještě větší intimitu.

Ložnice poskytuje dostatek místa pro manželskou postel i prostornou vestavěnou skříň a je příjemně zvýrazněná nepřímým osvětlením.

Koupelna byla navržena s použitím vysoce kvalitních materiálů v teplých přírodních tónech: bezbariérová, prostorná dešťová sprcha, závěsné WC a závěsný umyvadlový stůl s osvětlenou zrcadlovou skříňkou vytvářejí moderní lázeňskou atmosféru.

Celkový dojem doplňuje přívětivý vstupní prostor s funkční šatní skříní.

Byt navíc exceluje i co se týče energetiky: se spotřebou konečné energie pouhých 32,8 kWh/(m²·a) dosahuje energetické třídy A.

Byt se nachází v Lehelu, jedné z nejvyhledávanějších a nejcentrálnějších městských čtvrtí Mnichova – přímo mezi historickým centrem, řekou Isar a Anglickou zahradou. Stanice metra Lehel je dosažitelná pěšky během několika minut a rychle vás spojí s centrem města i se všemi důležitými místy. V těsné blízkosti se nachází řada lékařů, lékáren, základní škola i gymnázium na ulici St.-Anna. Kavárny, restaurace a malé butiky podtrhují klidnou, a zároveň městskou atmosféru této čtvrti.