Prodej domu • 200 m² bez realitkyNiederkleener Strasse 27, , Hessen

Nově postavený rodinný dům na perfektní lokalitě. Tato atraktivní nemovitost je určena k prvotnímu nastěhování. Dvoupodlažní dům zaujme svým prvotřídním vnitřním vybavením. Kromě osmi útulných pokojů zahrnuje tato nemovitost dvě koupelny a samostatné hostinské WC. Suterén byl zrealizován jako tzv. „bílá vana“, který je díky připojené koupelně možné využít jako samostatný byt. Objekt, postavený v roce 2025, je vytápěn podlahovým vytápěním. K dispozici je také aktuální energetický průkaz.

Velmi praktické je parkovací místo přímo u objektu, které vám ušetří starosti s hledáním volného místa k parkování. I parcela samotná, o rozloze 555 m², poskytuje dostatek prostoru pro splnění všech představ – ať už jde o květinové záhony, vyvýšené záhony na zeleninu nebo o dostatek místa pro dětské hry. Cena nemovitosti včetně parcely je 699 000,00 eur.

Dům se nachází v obci Langgöns, v části Oberkleen. V této části naleznete menší možnosti nákupů. Zejména pro rodiny je lokalita atraktivní, neboť disponuje dětským centrem a základní školou.

V celé obci Langgöns najdete další obchodní možnosti, poskytovatele služeb a lékaře. Idylická poloha uprostřed přírody nabízí mnoho možností pro volnočasové aktivity a odpočinek.

Univerzitní město Giessen je dosažitelné přibližně za 20 minut autem a metropole Rýn-Majnská (Frankfurt) za přibližně 30 minut. Veřejná doprava je dobře zajištěna.

Nemovitost je vybavena vysoce kvalitními vlastnostmi:

• Effizienshaus 70

• Předpřipravený suterén od firmy Glatthaar

• Centrální vzduchotechnika s rekuperací tepla

• Solární termika

• Podlahové vytápění

• Kvalitní venkovní omítka z umělé pryskyřice

• Trojitě zasklená okna s tepelnou ochranou

• Elektrické rolety, žaluziové rolety

• Prvotřídní interiérové dveře, posuvné skleněné dveře

• Příprava pro stavbu kamína

• Kvalitní dřevěné schody

• Pravé dřevěné parkety v přízemí, korkové podlahy s imitací parket v patře

• Video interkom se elektrickým otvírákem dveří