Pronájem bytu 2+1 • 72 m² bez realitkySchweinauer Hauptstraße 1 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Vítejte ve vašem novém domově: Prosvětlené byty okouzlují jasnou, přátelskou atmosférou a elegantní vinylovou podlahou v stylizované dřevěné optice. Moderně obložené koupelny vytvářejí harmonické prostředí k pohodlí, zatímco vysoce kvalitně vybavená vestavěná kuchyň se všemi velkými elektrospotřebiči nezanechává žádné přání neuspokojené. Pro útulný obytný komfort v každém ročním období přispívá příjemné podlahové topení.

Městský život, skvěle spojený – vítejte v Norimberku-Schweinau

Čtvrť Schweinau, nacházející se na západě Norimberku, spojuje městský životní styl s vynikající infrastrukturou a krátkými cestami do centra. Žádaná obytná lokalita oslovuje lidi v každé životní fázi – od studentů a pracovníků až po páry a rodiny.

Pro každodenní potřeby je vše zajištěno: supermarkety jako Rewe, Edeka a Lidl se nacházejí v blízkém okolí. Toto mnohostranné nabídce doplňují místní specializované obchody, tradiční pekárny a další možnosti nákupů. Čerstvé potraviny a regionální speciality nabízí týdenní trh na Schweinauer Hauptstraße. Nákupní centrum Plärrer se svými četnými obchody, drogériemi a gastronomickými zařízeními je rovněž snadno dosažitelné.

Zvláštním plusem je vynikající dopravní dostupnost. Díky linkám metra U2 a U3 se z zastávek „Schweinau“ a „St. Leonhard“ snadno a rychle dostanete do norimberského centra i do dalších čtvrtí. Nabídku veřejné dopravy doplňují autobusové a tramvajové spoje. Rovněž hlavní nádraží je rychle dosažitelné – ideální pro dojíždějící i všechny, kdo chtějí být flexibilně mobilní.

Řidiči mají výhodu v blízkosti jižní-západní tangenty, která zajišťuje krátké cesty do okolních měst a k přeshraničnímu dálnicovému systému.

Kromě centrální polohy nabízí Schweinau rozmanité možnosti pro volný čas, sport a odpočinek. Nedaleký Volkspark West zve k pokojným procházkám, sportovním aktivitám nebo pohodovým piknikům ve volné přírodě. Fitness centra, sportovní kluby a bazén Westbad poskytují řadu možností pro pohyb a relaxaci. Rodiny ocení různá dětská hřiště a přátelské prostředí pro děti.

I kulturně má lokalita co nabídnout: historické norimberské Staré Město, státní divadlo a řada dalších volnočasových a kulturních zařízení jsou rychle dosažitelná.

Pro rodiny a studenty navíc Schweinau vyniká pestrou nabídkou vzdělávání. V této čtvrti nebo v jejím bezprostředním okolí se nachází několik jeslí a škol. Dále jsou dobře dostupné i střední školy, Technická univerzita Norimberk Georg Simon Ohm a lidová univerzita (Volkshochschule).

Schweinau spojuje bydlení v blízkosti centra, krátké cesty a rozmanité možnosti volnočasových aktivit se živou atmosférou vybudované čtvrti. Atraktivní místo pro všechny, kteří si užívají městský život a zároveň si cení komfortu, mobility a příjemného obytného prostředí.

Moderní bydlení, udržitelný život

Tento kvalitní novostavba v KfW-40 standardu spojuje moderní architekturu, energeticky úspornou techniku a prvotřídní obytný komfort. Díky výjimečně energeticky úsporné konstrukci nejenže těžíte z příjemného klimatu v místnostech, ale také z konceptu bydlení zaměřeného na budoucnost a udržitelnost.

Topení a ohřev teplé vody probíhají prostřednictvím moderní kombinované výroby tepla a elektrické energie (Kraft-Wärme-Kopplung). Tato inovativní technologie pracuje s vysokou účinností a přispívá k úsporné spotřebě zdrojů.

Už při vstupu do prosvětlených bytů vzniká pocit tepla a bezpečí. Elegantní designová vinylová podlaha ve světlé dřevěné optice dodává místnostem útulnou atmosféru a zároveň oslovuje svou snadnou udržovatelností a dlouhou životností.

Exkluzivní vestavěná kuchyň s moderními elektrospotřebiči je již zahrnuta v nájemném a nabízí ideální podmínky pro příjemné kulinářské zážitky. Ve stylově zařízených koupelnách zase kvalitní designové dlaždice ve velkém formátu 60 × 60 cm vytvářejí moderní a elegantní prostředí.

Ani u komfortu a bezpečnosti nejsou žádné kompromisy: Videointerkomunikační systém umožňuje pohodlnou kontrolu přístupu, zatímco elektrické žaluzie zajišťují komfortní a individuální regulaci osvětlení. Podlahové topení pak v každé místnosti zajišťuje rovnoměrné a příjemné teplo.

Součástí atraktivní nabídky bydlení je i garáž v podzemí domu, která přináší další úroveň pohodlí do každodenního života.

Tato novostavba spojuje udržitelnou technologii s vysoce kvalitním vybavením a stylovým obytným pocitem – moderní domov pro všechny, kteří si cení komfortu, kvality a energetické účinnosti.

Prohlídky a důležité informace

Děkujeme za váš zájem o nabízený byt.

Na žádost vlastníka mohou být v současné době upřednostněni pouze zájemci o nájem, kteří jsou schopni měsíčně platit nájemné sami. Prosíme o pochopení.

Termíny prohlídek jsou plánovány individuálně a po předchozí domluvě. Pro další informace nebo sjednání osobní schůzky nás neváhejte kontaktovat přímo.

Při online dotazech vás prosíme o uvedení telefonního čísla, abychom vás mohli v případě dotazů rychle a jednoduše kontaktovat.

Těšíme se na váš zájem.

S přátelským pozdravem,

váš tým P&P