Pronájem bytu 2+1 • 72 m² bez realitkySchweinauer Hauptstraße 1 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Vítejte ve Vašem novém domově: Prostorné byty, naplněné světlem, vás nadchnou jasnou, přátelskou atmosférou a elegantní vinylovou podlahou s designovým dřevěným vzhledem. Moderně obložené koupelny vytvářejí harmonické prostředí, zatímco vysoce kvalitně vybavená vestavěná kuchyně včetně veškerých elektrospotřebičů splní všechna vaše přání. Příjemné podlahové topení zajišťuje pohodlí bydlení v každém ročním období.

Městský život, skvělá dopravní dostupnost – vítejte v Norimberku-Schweinau

Čtvrť Schweinau, nacházející se v západní části Norimberku, spojuje městský životní styl s vynikající infrastrukturou a krátkými cestami do centra města. Vyhledávaná lokalita oslovuje lidi v každé životní fázi – od studentů a pracujících až po páry a rodiny.

Pro každodenní potřeby je vše zajištěno: supermarkety jako Rewe, Edeka a Lidl se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Nabídku dále doplňují místní specializované obchody, tradiční pekárny a další nákupní možnosti. Čerstvé potraviny a regionální speciality nabízí týdenní trh na Schweinauer Hauptstraße. Nákupní centrum Plärrer s řadou obchodů, drogerií a gastronomických zařízení je také rychle dostupné.

Zvláštní předností je vynikající dopravní spojení. Díky linkám metra U2 a U3 se z zastávek „Schweinau“ a „St. Leonhard“ můžete pohodlně a rychle dostat do centra Norimberku i do dalších čtvrtí. Veřejnou dopravu dále doplňují autobusové a tramvajové linky. Hlavní nádraží je rovněž snadno dostupné – ideální pro dojíždějící a pro všechny, kteří preferují flexibilitu při cestování.

Řidiči profitují z blízkosti jižní-západní tangenty, což zajišťuje krátké cesty do okolních měst i spojení s regionální dálnicovou sítí.

Kromě centrální polohy nabízí Schweinau rozmanité možnosti pro volnočasové aktivity, sport a relaxaci. Nedaleko se nachází Volkspark West, který zve k příjemným procházkám, sportovním aktivitám nebo pohodovým piknikům v přírodě. Fitness centra, sportovní kluby a Westbad nabízejí mnoho příležitostí pro pohyb a odpočinek. Rodiny ocení řadu dětských hřišť a dětem přívětivé prostředí.

I kulturně má tato lokalita co nabídnout: historické centrum Norimberku, státní divadlo a řada dalších volnočasových a kulturních zařízení jsou rychle dostupné.

Pro rodiny a studenty je Schweinau rovněž atraktivní díky široké nabídce v oblasti vzdělávání. Několik jeslí a škol se nachází přímo v čtvrti či v bezprostředním okolí. Vyšší školy, Technická vysoká škola Norimberk Georg Simon Ohm a veřejná vysoká škola, jsou rovněž dobře dostupné.

Schweinau spojuje bydlení blízko centra, krátké cesty a rozmanité možnosti volnočasových aktivit s živým charakterem vyvinuté čtvrti. Atraktivní lokalita pro všechny, kteří si užívají městského života a zároveň kladou důraz na komfort, mobilitu a příjemné bydlení.

Moderní bydlení, udržitelný životní styl

Tato kvalitní novostavba ve standardu KfW-40 spojuje současnou architekturu, energeticky účinnou technologii a prvotřídní komfort bydlení. Díky mimořádně efektivnímu stavebnímu provedení těžíte nejen z příjemné vnitřní atmosféry, ale také z konceptu bydlení orientovaného do budoucnosti a udržitelného přístupu k životu.

Vytápění a ohřev vody probíhají prostřednictvím moderní kombinované výroby tepla a elektřiny (KHK). Tato inovativní technologie pracuje zvláště efektivně a přispívá ke šetření zdrojů.

Již při vstupu do sluncem zalitých bytů pocítíte teplo a pocit bezpečí. Elegantní designová vinylová podlaha ve světlé dřevěné optice vytváří útulnou atmosféru a zároveň vyniká svou snadnou údržbou a dlouhou životností.

Exkluzivní vestavěná kuchyně s moderními elektrospotřebiči, která je již zahrnuta v nájemném, nabízí skvělé podmínky pro radost z vaření. Ve stylově zařízených koupelnách vytvářejí kvalitní designové dlaždice o rozměrech 60 × 60 cm moderní a elegantní atmosféru.

Ani komfort a bezpečnost nebyly opomenuty: Videovyzvánění umožňuje pohodlnou kontrolu přístupu, zatímco elektrické rolety nabízí komfortní a individuální regulaci světla. Podlahové topení zajišťuje rovnoměrné a příjemné teplo ve všech místnostech.

Vlastní podzemní garáž doplňuje atraktivní nabídku bydlení a přináší další úroveň pohodlí do vašeho každodenního života.

Tato novostavba tak kombinuje udržitelnou technologii s vysoce kvalitním vybavením a stylovým bydlením – moderní domov pro všechny, kteří kladou důraz na komfort, kvalitu a energetickou efektivitu.

Prohlídky a důležité informace

Děkujeme za Váš zájem o nabízený byt.

Na žádost majitele mohou být v současné době zohledněni pouze zájemci o pronájem, kteří jsou schopni hradit měsíční nájemné vlastními prostředky. Prosíme o pochopení.

Prohlídky jsou sjednávány individuálně a po předchozí domluvě. Pro další informace nebo domluvení osobního termínu nás prosím kontaktujte přímo.

Při online dotazech uveďte, prosím, telefonní číslo, abychom Vás mohli v případě dotazů rychle a jednoduše kontaktovat.

Těšíme se na Váš dotaz.

S pozdravem

Váš tým P&P