Prodej domu • 672 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Dva domy, šest bytů

Ulice Hindenburgstraße 57 zahrnuje tři obytné jednotky o celkové obytné ploše přibližně 282 m². Přízemní byt má přímý vstup do zahrady; horní patra nabízejí prostorné balkony. V sousedním domě č. 59 se na celkové ploše zhruba 190 m² nacházejí další tři byty.

Oba domy jsou obklopeny zrajícími zelenými plochami a starým stromovým porostem. To vytváří klidnou obytnou atmosféru, přičemž centrum města je stále v krátké vzdálenosti.

Komerční prostor s možností využití

Mezi budovami byl v roce 1978 postaven bazén, který je dnes nefunkční. Bazén byl uzavřen nosnou konstrukcí podlahy. Společně s bývalou podologickou oblastí v domě č. 57 je tak k dispozici přibližně 200 m² komerčního prostoru a malá venkovní plocha.

Kromě opětovného komerčního využití je v zásadě možná i nová organizace prostorů až po vytvoření dodatečných bytů. Každá změna využití vyžaduje samostatné technické, ekonomické a veřejnoprávní posouzení.

Ulice Hindenburgstraße se nachází přímo v centru Gummersbachu. Obchody, gastronomie, zdravotní péče a veřejná doprava jsou dosažitelné během krátké doby. Zároveň zadní zahrada a stromový porost i přístup z ulice Talstraße zajišťují překvapivě zelené začlenění.