Prodej bytu 1+1 • 38 m² bez realitkyArthur-Hoffmann-Straße 90 Leipzig Südvorstadt Sachsen 04275

Na ulici Arthur-Hoffmann-Straße 90 na vás čeká stylový vlastnický byt, který spojuje robustní kouzlo budovy postavené v roce 1997 s vysoce kvalitní, moderní renovací. Čisté linie, pečlivě vybrané materiály a precizní provedení v moderním stylu zdůrazňují jedinečný charakter nemovitosti a dodávají interiéru elegantní, nadčasovou atmosféru.

Tento volně k nastěhování 1-pokojový byt s přibližně 38 m² obytné plochy byl komplexně zrekonstruován a znovu zařízen v moderním stylu.

V rámci renovace byly provedeny následující práce:

- Nová pokládka parketové podlahy v předsíních a obytných prostorech

- Nová pokládka dlaždic v koupelně

- Nová pokládka dlaždic v kuchyni

- Obývací pokoj s otevřenou kuchyní pro moderní způsob bydlení

- Obnova rolet

- Obnova vypínačů a zásuvkových prvků

- Obnova lišt

- Obnova radiátorů

- Obnova všech dveří a rámů

- Zkvalitnění povrchů pomocí vysoce kvalitního speciálního omítkového zdobení v kvalitativní úrovni Q3

- Keramika pouze od značkových výrobců Geberit a hansgrohe

Kromě toho je k dispozici parkovací místo v podzemní garáži za dalších 10 000 Euro, čímž se eliminuje nutnost hledat parkování v vedlejších ulicích. Toto místo je v současné době pronajato za 60 Euro.

Podle oficiálního ceníku nájmů lze za byt požadovat 13,37 Euro za m² (bez poplatků) plus nájem za parkovací místo v podzemí. Podle správy jsou nové pronájmy sjednávány za 75 Euro měsíčně (bez poplatků).

Südvorstadt patří mezi nejvyhledávanější, nejživější a nejprestižnější obytné lokality Lipska, přímo v blízkosti centra. Ulice Arthur-Hoffmann-Straße patří k rušným, pečlivě udržovaným ulícím – přímo uprostřed dění a zároveň příjemně klidná. Byt se nachází přímo na křižovatce s ulicí Kurt-Eisner-Straße, jedné z nejoblíbenějších obytných čtvrtí pro mladé rodiny, studenty a pracující.

Čtvrť: Südvorstadt, Lipsko – žádaná městská lokalita

Veřejná doprava: přímo dostupná, krátké vzdálenosti k tramvaji/autobusu (nejbližší zastávka 0,1 km), hlavní nádraží (3,1 km)

Zeleň a volný čas: park Clara-Zetkin – největší a nejoblíbenější zelená městská plocha v Lipsku dosažitelná pěšky (1,5 km)

Nakupování a životní styl: exkluzivní obchody a příjemný městský život

Rodina a každodenní život: mateřská škola a škola v bezprostředním okolí

Atmosféra: elegantní, městská a kosmopolitní atmosféra s vysoce kvalitní životní úrovní

Byt

- 1 pokoj s otevřenou kuchyní v 1. patře a parkovací místo v podzemní garáži

- Rok výstavby 1997

- 38 m²

- ihned k nastěhování

- komplexně zrekonstruován

- vysoce kvalitní materiály navržené pro dlouhou životnost

- Komora pro dodatečný úložný prostor