Prodej domu • 170 m² bez realitky, Braniborsko

Diskrétní prodej | Kupní cena: 730.000 €

K prodeji je udržovaný a prostorný rodinný dům postavený v roce 2004, nacházející se na pozemku o rozloze cca 640 m² v okolí Berlína.

Nemovitost nabízí přibližně 175 m² obytné plochy spolu s dalšími užitkovými a doplňkovými prostory a zaujme zejména díky svého flexibilnímu obytnému konceptu se dvěma samostatně využitelnými obytnými jednotkami.

Dům je tak vhodný jak pro rodiny s vyššími prostorovými nároky, tak pro vícigenenerační koncepty, dospělé děti, hosty, možnosti home office nebo kombinaci soukromého využití s perspektivně možným odděleným využitím.

Obytná část v přízemí

V přízemí se nachází prostorná obývací část, ložnice, chodba, kuchyň a koupelna/samostatné WC s vanou.

Obytná část v nadzemním podlaží

I nadzemní podlaží disponuje vlastní obytnou částí, ložnicí, chodbou, kuchyní a koupelnou/samostatným WC s vanou.

Zařízená půda

Zařízená půda nabízí další flexibilní možnosti využití a obsahuje další obytný prostor, ložnici a WC se sprchou.

Právní zařazení jednotlivých ploch jako obytných či užitkových ploch je patrné z příslušných stavebních dokumentů.

Sklep

Sklep má přibližně 60 m² a kromě prostorné rekreační či odpočinkové místnosti nabízí také další úložné prostory a technickou místnost pro topení či techniku.

Výška sklepa je přibližně 2,30 m.

Pozemek a venkovní prostory

Pozemek o rozloze cca 640 m² nabízí prostornou zahradu a terasu.

K dispozici je garáž a dvě další venkovní parkovací místa přímo na pozemku.

Vybavení

• Rok výstavby: 2004

• Přibližně 175 m² obytné plochy

• Přibližně 640 m² pozemek

• Dvě samostatně využitelná obytná jednotky

• Zařízená půda

• Sklep o cca 60 m²

• Garáž

• Dvě venkovní parkovací místa

• Terasa

• Prostorná zahrada

• Udržovaný celkový stav

Diskrétní prodej

Nemovitost je záměrně nabízena v rámci diskrétního prodeje.

Z důvodu ochrany soukromí není přesná adresa ani další specifické informace o objektu zpočátku veřejně zveřejněny.

Podrobný informační balíček s dalšími informacemi a fotografiemi bude poskytnut kvalifikovaným zájemcům na vyžádání.

Prohlídky probíhají po předchozí domluvě.

Kupní cena: 730.000 €

Nemovitost se nachází v severním okolí Berlína, v klidné a zelené obytné lokalitě.

Zároveň je zajištěno dobré napojení na Berlín. S-Bahn zajišťuje pohodlné spojení směrem do centra Berlína. Také okolní silniční spojení poskytují dobrou dostupnost berlínské metropole a širšího okolí.

Kombinace bydlení v přírodním prostředí, dobré infrastruktury a blízkosti Berlína činí tuto lokalitu obzvláště zajímavou pro kupce, kteří chtějí spojit prostorné bydlení mimo berlínské centrum s dobrou dostupností.