Prodej domu • 200 m² bez realitkyIcking Walchstadt Bayern 82057

Tento rodinný dům s neomezeným výhledem na hory i dálku a samostatným vchodem do připojeného bytu nabízí dostatek prostoru pro celou rodinu. Původní dům z roku 1957 byl v osmdesátých letech doplněn o připojený byt (cca 40 m², s možností rozšíření o sousední místnosti původního domu, samostatný sklep). V devadesátých letech byl původní dům na východní straně rozšířen, a ten nyní nabízí velmi prostorný a světlý obývací a jídelní prostor s kamnovým topením. Terasy se nacházejí na východní a jižní straně.

Nemovitost je obecně ve dobrém stavu, avšak vyžaduje určitou renovaci. Částečné sklepní zázemí hlavního domu nabízí tři místnosti, které lze využít jako úložné prostory, pro praní či jako kotelnu.

Pozemek se nachází v Icking-Walchstadt, v mimořádně zelené a klidné lokalitě jižně od Mnichova. Okolí je poznamenáno jednorodinními a dvojrodinními domy, velkorysými pozemky a bohatou přírodou. Díky vyzrálé vegetaci stromů a keřů zajišťuje pozemek vysokou míru soukromí.

Zvláštním lákadlem je zvýšená poloha s širokým výhledem na okolní krajinu až k Alpám.

Icking spojuje bydlení v blízkosti přírody s dobrou dostupností Mnichova. Místo je obsluhováno linkou S-Bahn S7; Wolfratshausen i jižní mnichovské čtvrti jsou dobře dostupné. Obchodní možnosti, školy a další zařízení každodenní potřeby se nacházejí v Ickingu a v jeho bezprostředním okolí.

Tato lokalita je proto vhodná zejména pro kupce, kteří hledají prostorné a klidné bydlení v přírodě, aniž by se vzdali blízkosti Mnichova.

Stávající rodinný dům byl postaven v roce 1957 a disponuje garáží, balkonem, terasou a prostornou zahradou s vyzrálým porostem stromů a keřů. Dům je ihned k nastěhování, nicméně jeho vybavení a dispozice již neodpovídají dnešním představám. Půdorys je částečně drobně členěný a spletitý, což nabízí zajímavý potenciál pro komplexní modernizaci a novou organizaci interiéru.

Stávající stav poskytuje kupcům různé možnosti – od modernizace a přestavby stávajícího domu, přes možnost jeho rozšíření, až po zcela novou výstavbu na pozemku.

Pokud by zájemce uvažoval o této nemovitosti pouze jako o pozemku, je možné vyjednávat i ohledně nákladů na případnou demolici.