Prodej domu 4+kk • 124 m² bez realitkyHamburg Poppenbüttel Hamburg 22399

Připraveni na další kapitolu

Postaveno v roce 1976 na severu Poppenbüttelu, tento dům o přibližně 130 m² obytné a užitkové plochy a s jihozápadní zahradou o rozloze cca 774 m² nabízí spoustu prostoru pro budoucí vzpomínky.

V současnosti disponuje čtyřmi pokoji (plus místností pro přípojky domu), přičemž jeden z pokojů je tak velký, že by bylo možné jej, po konzultaci s odborníkem, případně rozdělit na dva menší.

Dům nabízí opravdu mnoho prostoru pro Vaši volnost – a to vše na jedné úrovni. Nemá sklep, ale má půdu, která čeká na další dobrodružství (dostupnou pomocí sklápěcího schodiště).

Obývací pokoj a jídelna poskytují téměř 40 m² prostoru pro řadu možností využití a ještě více místa pro pohodová setkání. Díky dvěma interiérovým okenním dveřím, které lze zevnitř zamknout a jsou zabezpečené, máte přímý přístup na terasu a do zahrady, stejně jako na boční vjezd do garáže.

Dům se pyšní hned dvěma koupelnami: menší sprchovou koupelnou, integrovanou jako „en suite“ do předního velkého pokoje, a velkou koupelnou se sprchou, vanou a dvěma umyvadly umístěnou v zadní části domu u zbývajících dvou (spacích) pokojů. Obě koupelny jsou vybaveny kvalitními sanitárními zařízeními.

Užijte si útulné a společenské chvíle na velké terase (jihozápadní orientace se západem slunce). Dva elektrické markýzy zajišťují vhodný stín na celé terase a ještě příjemnější atmosféru během teplých letních večerů.

Zahrada je řešena s důrazem na minimální údržbu: trávník poskytuje velkou (hrací) plochu a četné keře po obou stranách nejen vytvářejí útulnou atmosféru, ale také zajišťují soukromí před sousedními pozemky (zadní části sousedních pozemků jsou také nezastavěné).

Zahradní domek nabízí mnoho úložného prostoru např. pro zahradní nářadí, nástroje a/nebo kola. Velké okno vpouští do interiéru dostatek denního světla a díky elektrickému připojení si zde ani nadšený domácí kutil nebude připadat omezen.

Garáž pojme přibližně dvě středně velká osobní auta, je vytápěná, osvětlená a disponuje elektrickými vraty, která lze ovládat dálkovým ovladačem. Pokud budete potřebovat více místa pro Váš vozový park, může předzahrada nabídnout další možnosti.

Další informace:

einfamilienhaus-in-poppenbüttel.de

- Umístění na severu Poppenbüttelu

- Zóna 30 km/h

- Mnoho přírody v bezprostředním okolí

- Různé školy a školky dosažitelné pěšky nebo na kole

- Supermarket, pekárna a drogerie v docházkové vzdálenosti

- Nákupní centrum Alstertal (AEZ) 3 km vzdálené

- Centrum Poppenbüttelu 2 km vzdálené

Plynové topení bylo v roce 2019 obnoveno. Skutečnost, že byly v průběhu času částečně vyměněny topení, okna či okenní tabule, také přispěla k této energetické třídě. (Energetický štítek byl vyhotoven dne 10.09.2026.)

Další informace:

einfamilienhaus-in-poppenbüttel.de

PROSÍM, ŽÁDNÉ DOTAZY REALITNÍCH AGENTUR.