Prodej bytu 2+1 • 67 m² bez realitkyBahnhofstraße 20, , Bavorsko

Ve 2. nadzemním podlaží udržovaného rodinného domu vás čeká tento okouzlující 2-pokojový byt s obytnou plochou 66,5 m². Otevřený, světlý půdorys nabízí prostor pro bydlení, spaní a práci a lze jej flexibilně přizpůsobit vašim představám.

Hlavním lákadlem bytu je krásný jižní balkón – ať už na snídani v ranním slunci nebo na poklidné posezení po pracovním dni, zde lze užívat den na čerstvém vzduchu od úsvitu do soumraku. K dispozici jsou také dvě sklepní kóje, které poskytují dostatek úložného prostoru například pro kola, sportovní vybavení či sezónní věci. Podzemní garáž v domě nabízí bezpečné a suché místo pro vaše auto.

Byt je momentálně neobsazený a hodí se tak jak pro vlastní bydlení, tak jako investice.

Aystetten se nachází idylicky na okraji přírodního parku Augsburg – západní lesy – a spojuje venkovský klid s vynikající dopravní dostupností: do centra augsburského města je jen asi 11 km, přičemž dálnice směřující k Stuttgartu a Mnichovu je dosažitelná již po cca 3 km. Regionální autobusy v pracovní dopravě jezdí v intervalu 30 minut až na nádraží Augsburg-Oberhausen s přímým spojením na vlak.

Historické jádro obce s vesnickým kostelem sv. Martina a zámkem Aystetten dodává místu jeho venkovský charakter, zatímco četné cyklostezky a turistické stezky – například cyklostezka Weldenbahn či Via Julia vedoucí podél staré římské cesty – vás přímo od prahu domu zvou k objevování přírody. S přibližně 3 000 obyvateli nabízí Aystetten přehlednou, rodinami přátelskou komunitu při současně dobré infrastruktuře.

Kuchyň přizpůsobená věku, nově obložený balkon se zábradlím pro ochranu soukromí a markýzou, sluneční clony na oknech, 2 sklepní kóje.