Die Whg befindet sich im EG einer modernen Wohnanlage in einem ruhigen Umfeld mit Grünflächen.Zur Whg. gehört eine Terrasse mit kleinem Gartenanteil zur Sondernutzung. Kpl. Einbauküche in gutem Zustand kann vom Mieter zum Superpreis von 800 Euro übernommen werden.Zur Whg gehört ein Doppelparker-TG-Stellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil. Für die gemeinschaftliche Nutzung ist ein Fahrradraum sowie eine Waschküche mit Münzwaschmaschine u. Trockner verfügbar.
Die Wohnlage hat eine hervorragende Infrastruktur. Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber der Wohnanlage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, sowie Kindergarten u. Grundschule sind in der unmittelbaren Umgebung zu Fuß leicht erreichbar.

Byt se nachází v přízemí moderní obytné budovy v klidném prostředí se zelení. K bytu náleží terasa s malou zahrádkou určenou pro výlučné užívání. Plně vybavená kuchyň ve velmi dobrém stavu může být od nájemce za super cenu 800 EUR přejata. K bytu dále patří dvojité parkovací místo v podzemní garáži a vlastní sklep. Pro společné užívání je k dispozici místnost pro kola a prádelna s mincovým pračkou a sušičkou.

Lokalita disponuje vynikající infrastrukturou. Autobusová zastávka se nachází přímo naproti obytné budově. Obchody pro každodenní potřeby, lékaři, stejně jako mateřská školka a základní škola, jsou v blízkém okolí a snadno dosažitelné pěšky.

The apartment is located on the ground floor of a modern residential complex in a quiet setting with green spaces. The apartment includes a terrace with a small garden area for exclusive use. A fully fitted kitchen in good condition can be taken over by the tenant for the amazing price of 800 euros. In addition, the apartment comes with a double parking space in the underground garage as well as a private basement storage unit. For communal use, there is a bicycle storage room and a laundry room with a coin-operated washing machine and dryer.

The residential area has excellent infrastructure. A bus stop is located directly opposite the residential complex. Shops for daily necessities, doctors, as well as a kindergarten and elementary school are easily accessible on foot in the immediate vicinity.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	1072057
Užitná plocha	54 m²

Dostupné od	29. 9. 2026
Dispozice	2+1
PENB	D - Méně úsporná
Cena za jednotku	3 981,48 € / m²

Prodej bytu 2+1 • 54 m² bez realitkyErlangen Büchenbach Bayern 91056

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Sklep
	Internet
	Terasa

	Garáž
	Výtah