Pronájem bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyMünchen Solln Bayern 81477

Diese exklusive, vollständig möblierte 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich in einem modernen und gepflegten Vierfamilienhaus im beliebten Münchner Süden, im Bereich Solln/Obersendling.

Tento exkluzivní, plně zařízený třípokojový byt s terasou na střeše o rozloze cca 75 m² se nachází v moderním a udržovaném domě pro čtyři rodiny v oblíbené jižní části Mnichova, v oblasti Solln/Obersendling.

Ein besonderes Highlight ist der eigene Wohnungslift, der komfortabel zur Wohnung führt.

Jedinečným prvkem je vlastní bytový výtah, který pohodlně vede přímo do bytu.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner, vollständig ausgestatteter Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung.

Prostorný obývací a jídelní kout s moderní, plně vybavenou kuchyní tvoří středobod bytu.

Die schöne Dachterrasse mit Blick ins Grüne und in den gepflegten Garten bietet viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.

Krásná střešní terasa s výhledem do zeleně a udržované zahrady nabízí vysoké soukromí a zve k odpočinku a posezení venku.

Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer, die jeweils mit einem Doppelbett und Schränken ausgestattet sind.

Byt disponuje dvěma samostatnými ložnicemi, z nichž každá je vybavena manželskou postelí a skříněmi.

Das moderne Badezimmer bietet Badewanne und separate Dusche sowie hochwertige Armaturen.

Moderní koupelna nabízí vanu a samostatnou sprchu a kvalitní armatury.

Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Kromě toho je k dispozici samostatné hostinské WC.

Die Wohnung wird vollständig möbliert und bezugsfertig sowie befristet vermietet.

Byt je kompletně zařízen, ihned k nastěhování a pronajímá se na dobu určitou.

Sie eignet sich besonders für Berufstätige, Expats, Firmenmitarbeiter oder eine kleine Familie, die für einen begrenzten Zeitraum eine hochwertig ausgestattete Wohnung in München suchen.

Je vhodný především pro pracující osoby, expaty, firemní zaměstnance nebo malou rodinu, která hledá na omezenou dobu vysoce kvalitně vybavený byt v Mnichově.

Mietkonditionen:

Nájemní podmínky:

Die monatliche Gesamtmiete beträgt 2.800 € (2.400 € Kaltmiete zzgl. 400 € Nebenkostenpauschale).

Měsíční celkový nájem činí 2.800 € (2.400 € základní nájem plus paušál za provozní náklady ve výši 400 €).

In der Pauschale sind Heizung, Warm- und Kaltwasser, Strom sowie Internet bereits enthalten.

V paušálu jsou již zahrnuty topení, teplá a studená voda, elektřina a internet.

Lediglich der Rundfunkbeitrag ist vom Mieter selbst zu tragen.

Pouze poplatek za veřejnoprávní rozhlas a televizi nese nájemce.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage im Münchner Süden, im Bereich Solln/Obersendling.

Byt se nachází v klidné a upravené obytné čtvrti v jižní části Mnichova, v oblasti Solln/Obersendling.

Das unmittelbare Umfeld ist überwiegend durch kleinere Wohngebäude sowie Ein- und Mehrfamilienhäuser geprägt und bietet eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre.

Bezprostřední okolí je převážně tvořeno menšími obytnými budovami a rodinnými či vícegeneračními domy, což poskytuje příjemnou a klidnou atmosféru pro bydlení.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in gut erreichbarer Nähe.

Obchody pro běžné potřeby a veřejná doprava se nacházejí v dobré dostupnosti.

Die Anbindung an die Münchner Innenstadt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut.

Doprava do centra Mnichova je výborná jak veřejnou dopravou, tak autem.

Gleichzeitig bietet die Lage einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Lokalita zároveň nabízí vysokou hodnotu z hlediska volnočasových aktivit a odpočinku.

Die Grün- und Naherholungsgebiete des Münchner Südens sind schnell erreichbar.

Zelené plochy a rekreační oblasti jižního Mnichova jsou snadno dostupné.

Damit verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt und eignet sich besonders für Berufstätige, Expats, Firmenmitarbeiter und Familien.

Tímto místo kombinuje klidné bydlení s dobrou dostupností centra Mnichova a je obzvláště vhodné pro pracující, expaty, firemní zaměstnance a rodiny.

Die genaue Anschrift wird aus Gründen der Privatsphäre erst im weiteren Verlauf an ernsthafte Mietinteressenten mitgeteilt.

Z přesných údajů o adrese bude zájemcům, kteří mají vážný zájem o pronájem, sdělena později ze důvodů ochrany soukromí.

Die Wohnung wird vollständig möbliert und befristet vermietet und ist bezugsfertig ausgestattet.

Byt je kompletně zařízen a pronajímá se na dobu určitou, ihned k nastěhování.

Das moderne Badezimmer verfügt über Badewanne und separate Dusche.

Moderní koupelna je vybavena vanou a samostatnou sprchou.

Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Kromě toho je k dispozici samostatné hostinské WC.

Beide Schlafzimmer sind vollständig eingerichtet und jeweils mit Doppelbett, Bettwäsche und Schränken ausgestattet.

Obě ložnice jsou kompletně zařízené, každá s manželskou postelí, ložním prádlem a skříněmi.

Die moderne Küche ist komplett eingerichtet und verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte sowie Kochgeschirr, Geschirr und Besteck.

Moderní kuchyně je kompletně vybavena a disponuje všemi potřebnými elektrickými spotřebiči, nádobím, kuchyňským náčiním a příbory.

Der Wohnbereich ist mit einem gemütlichen Sofa, einem 55-Zoll-TV sowie einem Essbereich mit Tisch und vier Stühlen ausgestattet.

Obývací pokoj je vybaven pohodlnou sedací soupravou, 55palcovou televizí a jídelní částí se stolem a čtyřmi židlemi.

Eine Waschmaschine mit Trocknerfunktion befindet sich ebenfalls in der Wohnung.

V bytě se dále nachází pračka se sušičkou.

Besonderen Komfort bietet der eigene Wohnungslift.

Zvláštní komfort poskytuje vlastní bytový výtah.

Die Wohnung wird vollständig möbliert und befristet vermietet.

Byt je kompletně zařízen a pronajímá se na dobu určitou.

Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer und ist provisionsfrei.

Pronájem je realizován přímo majitelem a je bez provize.

Die genaue Anschrift wird aus Gründen der Privatsphäre erst im weiteren Verlauf an ernsthafte Mietinteressenten weitergegeben.

Přesná adresa bude z důvodu ochrany soukromí poskytnuta až vážným zájemcům o pronájem.

Tierhaltung ist nicht gestattet.

Domácí mazlíčci nejsou povoleni.

Makleranfragen sind nicht erwünscht.

Zprostředkovatelské žádosti nejsou vítány.