Prodej bytu 2+kk • 54 m² bez realitkyAugsburg Göggingen Bayern 86199

Váš nový domov vás hledá!*** Klidný, zelený, živý a zároveň soukromý. Zažijte zde domov, který nabízí nejen prostory, ale i energii, spoustu světla a života – místo, kde nejen bydlíte, ale skutečně jste doma;

ložnice, kde barvy šeptají a sny se stávají lehkými,

obývací pokoj, který vás v srdci vítá světlem,

vestavěná kuchyně, kde každý den začíná vůní a teplem,

koupelna, která přináší jasnost a osvěžení,

skladovací místnost, která přináší pořádek a umožňuje lehkost.

Balkón – prostor, který je výhradně váš. Žádný pohled sousedů.

Zahradní část je obklopena bujnou zelení, starými stromy, zpěvem ptáků a jemným bzučením vzácných hmyzů.

Exkluzivní střešní terasa s komunitním bazénem zve k odpočinku pod širým nebem.

Atraktivní volba pro investory.

Tato nemovitost je vynikající jako bezpečná investice s vysokým nájemním výnosem.

Aktuální příjem z nájmu činí 920,- EUR (bez topení) měsíčně.

Aktuální nájemní vztah byl již ukončen k 30.10.

Lepší než jakýkoli popis je udělat si vlastní obrázek při osobní prohlídce, na kterou vás srdečně zveme.

Göggingen, se svým elegantním předměstským charakterem, je oceňován pro jemnou směs přírody a městského života – místo, kde se lidé nezdržují jen k bydlení, ale opravdu se cítí jako doma.

Lokalita je jako dar:

V bezprostřední blízkosti najdete veškeré služby, pekárnu, supermarket, lékárnu, lékaře a dokonce i kliniku Hessing se zaměřením na ortopedii, vše jen pár kroků od domova.

Göggingen působí jako malé město samo o sobě, směs starého venkovského kouzla a městské živosti.

Hned vedle se rozprostírá Gögginger Wäldchen – chráněný les o rozloze přes 39 hektarů, který sousedí s pozemkem a dává vám přirozený klid přímo před dveřmi.

Autobusy jsou k mání v bezprostřední blízkosti, k dispozici je také napojení na silnice B17 a A8 (směr Mnichov) a možnost dobíjení elektromobilu v docházkové vzdálenosti, což to celé dokonale doplňuje.

Těšíme se na váš dotaz a na to, že vám můžeme tento „domov“ představit.

Plně zařízený byt!***

Ložnice:

• Šatní skříň (walk-in)

• Postel

• Kancelářský stůl

• Odkládací stolek

• Zrcadlo

Obývací pokoj:

• Pohovka (rozkládací)

• Designový jídelní stůl se 4 židlemi

• Designový televizní stolek

• Kvalitní závěsy

• Sluneční rolety

Koupelna:

• Sprcha

• Připojení pračky

• Umyvadlo se zrcadlovou skříňkou

Vestavěná kuchyně:

• Nová myčka nádobí

• Digestoř

Skladovací místnost:

• Regály, jak je zobrazeno

Podkroví:

• Pračka provozovaná na mince

• Sušička provozovaná na mince

• Sušárna a 3 venkovní terasy

• 2 Faradové komory

Aby byla kupní transakce pro obě strany co nejplynulejší, budeme rádi, když nám ke kontrole při prohlídce předložíte potvrzení o financování z vaší banky.