Prodej bytu 3+1 • 91 m² bez realitkyWalderseestraße 2 Berlin Wedding Berlin 13407

Tato krásná bytová jednotka s historickými detaily, jako jsou štukové stropy, profilované dveře a dřevěná podlaha, je čerstvě zrenovována a byla v roce 2018 kompletně zrekonstruována. Byt disponuje zrekonstruovanými koupelnami, vestavěnou kuchyní a jižním balkonem.

Pečlivě udržovaná obytná budova byla navíc v roce 2025 energeticky zmodernizována (izolací střechy a obvodové fasády u vnitřního nádvoří), a k tomu byla i fasáda směrem k ulici čerstvě přemalována.

Byt se nachází v vedlejší ulici v okrese Reinickendorf, přímo na hranici s Berlin-Mitte. Stanice metra Franz-Neumann-Platz je vzdálená 5 minut. Oblasti City West a City Ost jsou každá dosažitelná přibližně za 25 minut, stejně jako hlavní nádraží. I přípojka na městskou dálniční síť není daleko.

Obchody denní potřeby se nacházejí v bezprostřední blízkosti, stejně jako lékaři, školy, nemocnice a plavecká centra. Zelené plochy Schillerparku a jezera Schäfersee nabízejí možnosti odpočinku v docházkové vzdálenosti.

• Historické detaily: profilované dveře s mosaznými klikami

• Štukové stropy a obrubované dřevěné podlahy

• Zrekonstruované prostorné koupelny s denním světlem a velkoformátovými dlaždičkami z kameniny

• Ohřívač ručníků

• Zrcadla

• Samostatná toaleta

• Prostor pro umístění pračky

• Kvalitní sanitární vybavení, například 80 cm široké umyvadlo od Duravit

• Vestavěná kuchyně s přístroji a s prostorem pro vaši vlastní myčku

• Předsíň s vestavěnými downlights

• Konvektivní radiátory v obytných místnostech

• Prostorný sklepní prostor

Budova s izolovanou fasádou u vnitřního nádvoří a izolovanou střechou dosahuje v energetickém štítku známky D. Dům má 10 bytových jednotek. K dispozici je také společná zahradní plocha a možnosti odkládání kol v dvoře i ve sklepě.