Prodej bytu 3+1 • 83 m² bez realitky, Bavorsko

Toto vkusně zpracované třípokojové byty se nacházejí v prvním patře rodinného domu postaveného v roce 1975 a na 83 metrech čtverečních nabízí moderní obytné prostředí. Nemovitost byla kompletně zrenovována v roce 2021 a zaujme náročnější vnitřním vybavením, které umožňuje okamžité nastěhování. Funkční koupelna pak doplňuje promyšlené dispoziční řešení.

Hlavní přednosti bytu

Kompletně zrekonstruováno v roce 2021:

• Podlahy, stěny, dveře a vratnice byly obnoveny; elektroinstalace včetně pojistkové skříně a rozvodů do sklepa a prádelny byla kompletně přeinstalována.

Moderní vybavení:

• Vestavěná kuchyň z roku 2021, kvalitní parkety, elektrické rolety a obnovené radiátory

• Nově navržená koupelna s dostatkem denního světla, velkou sprchou, podlahovým vytápěním a ohřívačem ručníků

83 m² a tři pokoje v 1. patře;

Třetí pokoj je ideální jako dětský pokoj, domácí kancelář nebo pokoj pro hosty

Balkón s markýzou,

Parkovací místo na volném prostranství, sklep a společná zahrada

Blízkost přírody ve Feucht-Moosbach, S-Bahn stanice cca tři minuty chůze

Bez provize pro kupující

Byt se nachází centrálně v Feuchter čtvrti Moosbach a zároveň v bezprostřední blízkosti Lorenzer Reichswald. Stanice S-Bahn Feucht-Moosbach je dosažitelná za přibližně tři minuty chůze a nabízí dobré spojení do Norimberku. V okolí se nachází pěší a cyklistické stezky. Obchody a zařízení každodenní potřeby najdete ve Feuchtu i v okolních obcích. Také dálnice A9 a A73 jsou autem snadno dosažitelné.

Modernizace budovy

• Podle informací vlastníků byla střecha zrenovována v roce 2015. Fasáda byla podle vlastníků v roce 2022 zrekonstruována či nově natřena.

Renovace bytu v roce 2021

• Podlahy, stěny, dveře a vratnice byly obnoveny. Chodba, kuchyň a koupelna byly nově obloženy dlažbou; ostatní místnosti byly vybaveny kvalitními parketami.

• Koupelna byla kompletně přepracována a vybavena novou toaletou, umyvadlem, sprchou, sprchovou přepážkou a ohřívačem ručníků. Byla instalována i posuvná skleněná vrata.

• Elektroinstalace byla kompletně přeinstalována včetně rozvodů do sklepa a prádelny; pojistková skříň a anténní kabeláž byly obnoveny.

• Elektrické rolety, radiátory, měřiče spotřeby a ochranné sítě proti hmyzu byly rovněž obnoveny.

• Vestavěná kuchyň od XXXLutz byla v roce 2021 nově instalována.