Prodej bytu 2+1 • 53 m² bez realitkyKöln Ehrenfeld Nordrhein-Westfalen 50825

Vítejte v MARIE92 – moderním rezidenčním projektu pro všechny, kdo milují život ve městě a zároveň kladou důraz na komfort, kvalitu a čistý, nadčasový design.

Tento stylový vlastnický byt kombinuje městský životní styl s promyšleným půdorysem a vysoce kvalitní, útulnou atmosférou. Světlé místnosti, moderní vybavení a čisté linie vytvářejí domov, který přesvědčuje jak svou funkčností, tak estetikou.

Prostorný obytný prostor tvoří srdce bytu a nabízí dostatek místa pro život, práci i odpočinek. Velká okna zajišťují příjemné světlo a zdůrazňují otevřený, přátelský pocit domova.

Byt přesvědčuje:

• efektivním a optimálně využitelným půdorysem

• světlými, přívětivými obytnými prostory

• moderními podlahovými krytinami a nadčasovými materiály

• udržovaným, vysoce kvalitním vzhledem

• moderní koupelnou s čistým designem

• provedenou kompletní rekonstrukcí

• ideálními předpoklady pro investory

Aktuální pronájem:

• Indexovaný nájemní smlouva

• Čistý měsíční nájem bytu: 1 095,00 € / měsíc

• Celkem: 13 140,00 € ročně

MARIE92 – zde bydlíte ne na okraji, ale přesně tam, kde Kolín žije.

V samém srdci života – Ehrenfeld.

Ulice Marienstraße se nachází v centru Kolína - Ehrenfeldu, jednoho z nejoblíbenějších a nejživějších čtvrtí hlavního města. Zde se střetává městský životní styl, tvůrčí scéna a tradiční sousedská struktura.

Přímo před dveřmi najdete:

• řadu kaváren, restaurací a barů

• jedinečné butiky a malé obchody

• supermarkety a obchody s potřebami pro každodenní život

• fitness centra, ordinace lékařů a lékárny

Ehrenfeld znamená rozmanitost, kreativitu a kvalitu života – čtvrť, která se neustále vyvíjí a zároveň si zachovává svůj autentický charakter.

Dopravní spojení je vynikající:

• S-Bahn a regionální doprava z Kolína-Ehrenfeld

• Tramvaje a autobusové linky v docházkové vzdálenosti

• rychlé spojení s centru Kolína

• dobrá dostupnost dálnic

Ať už jste dojíždějící, vlastník bytu či investor – centrální poloha s vysokou poptávkou činí tuto adresu obzvlášť atraktivní.

Urban. Centrální. Ehrenfeld. – Bydlete tam, kde Kolín pulsuje nejvíce.

• provedená kompletní rekonstrukce v roce 2020

• vysoce kvalitní sanitární zařízení

• nadčasová volba dlaždic a podlah

• klidné, neutrální barevné koncepty

• vysoce kvalitní vestavěná kuchyně

• moderní technika domu / nové topení

• velká sklepní místnost