Prodej bytu 2+1 • 67 m² bez realitkySpichernstraße 41 Düsseldorf Derendorf Nordrhein-Westfalen 40476

Kompletně zrekonstruovaný dvoupokojový byt se nachází v 2. patře udržovaného víceměstského domu. Disponuje přibližně 66,01 m² obytné plochy a balkonem o rozloze cca 6,12 m². Srdcem bytu je prostorná kuchyň s obývacím pokojem o rozloze přibližně 34,72 m². Ložnice nabízí přímý vstup na balkon, který je orientován na jihozápad. Byt je prázdný a ihned k nastěhování.

Byt se nachází v klidné lokalitě Düsseldorf-Derendorf. Ulice Spichernstraße je zavedená obytná ulice se starými stromy a udržovaným sousedstvím. Vysoká škola se nachází v bezprostřední blízkosti, a jak nákupní možnosti, tak veřejná doprava a centrum Düsseldorfu jsou rychle dostupné.

Byt byl v roce 2026 kompletně zrekonstruován. Mezi provedené obnovy patří mimo jiné elektroinstalace, koupelna (včetně potrubí), podlahové krytiny, vnitřní dveře a topná technika. Moderní koupelna disponuje bezprahovou sprchou a velkoformátovými dlaždicemi. V obytných prostorech byla položena vysoce kvalitní vinylová podlaha. Nová plynová kondenzační kombinovaná kotelna zajišťuje topení i teplou vodu. V obytné části přispívají LED světelné lišty a moderní osvětlení k prvotřídnímu vzhledu. Okna pocházejí z 90. let, jsou dvojskleněná a rámována plastem, přičemž balkónové okno je výrazně novější. Společenství vlastníků disponuje údržbovou rezervou přes 130 000 EUR.