Prodej bytu 2+1 • 68 m² bez realitkyBerlin Gesundbrunnen Berlin 13359

Bydlení u vody – stylově zrekonstruovaný starý dům s nezastavitelným výhledem do zeleně

Tento výjimečný byt ve starém domě spojuje kouzlo klasického berlínského staršího domu s komfortem bydlení prvotřídního bytu po kompletní rekonstrukci. Nachází se přímo u řeky Panke, s nezastavitelným výhledem do zeleně, s vysokými stropy a pečlivě zachovanými detaily původního domu, a nabízí tak pocit bydlení, který se jen zřídka kdy setkáte.

Existují byty, které zaujmou svým vybavením. A pak jsou byty, které okouzlí svou atmosférou. Tento byt spojuje obojí.

Nachází se přímo u Panke a nabízí volný výhled na vodu a zeleň. Spojuje charakter klasického berlínského starého domu s komfortem rozsáhlé a kvalitní rekonstrukce.

Na přibližně 68 m² obytné plochy působí výjimečně promyšlené dispozicí. Prostorný obývací pokoj se otevírá na Panke a těží z velkých oken, dostatku denního světla a nezastavitelných výhledů do parkového okolí.

Prostorná ložnice se nachází směrem k klidnému zelenému vnitrobloku a poskytuje ideální podmínky pro pohodlné bydlení.

Obzvláště příjemné je funkční členění prostoru: Kromě obývacího pokoje a ložnice mají i kuchyně a koupelna každá vlastní okno. Kuchyni doplňuje samostatná spižárna s denním světlem – detail, který se dnes už téměř nenachází.

V rámci celkové rekonstrukce byl byt kompletně zmodernizován a představuje prvotřídní bydlení po první exekutivní dodávce.

Mezi provedené úpravy patřilo mimo jiné:

- kompletní elektroinstalace

- rozvody sanitárního zařízení

- moderní koupelna s denním světlem

- kvalitně zabudovaná kuchyň

- nové radiátory

- kvalitní parket z masivního dřeva

- veškeré stěnové a stropní plochy

Zároveň si byl zachován neotřesitelný charakter starého domu.

Originální kazetová vrata s historickými kováními, elegantní sádrokartonové prvky a impozantní stropy o výšce cca 3,30 metru dodávají bytu jeho zvláštní kouzlo.

Zde nedochází k kompromisu mezi starým domem a moderním bydlením. Zde se obojí výjimečně úspěšně prolíná.

Bydlení u Panke – městské a přesto pozoruhodně klidné

Ulice Stockholmer Straße patří k nejzajímavějším lokalitám pro bydlení v severním Berlíně. Přímo před domem protéká Panke s oblíbenou stezku podél břehu, která zve na procházky, běhání či odpočinková posezení u zeleně.

Nezastavitelný výhled na vodu a stromy vytváří kvalitu bydlení, kterou jen zřídka někdo najde.

Současně se čtvrť neustále rozvíjí a získává na atraktivitě. Kavárny, možnosti nakupování, veřejná doprava a četné volnočasové aktivity se nacházejí v bezprostředním okolí a jsou snadno dostupné.

Kombinace bydlení v přírodním prostředí a městské infrastruktury činí toto místo obzvlášť zajímavým – jak pro majitele, tak pro kupce s dlouhodobou představou.

• První bydlení po kompletní rekonstrukci

• cca 68 m² obytné plochy

• nezastavitelný výhled do zeleně a na Panke

• prostorný obývací pokoj s výhledem na vodu

• klidná ložnice směřující do zeleného vnitrobloku

• koupelna s denním světlem

• velkorysá kuchyň s moderně zabudovanou kuchyní

• samostatná spižárna s oknem

• kvalitní parket z masivního dřeva

• originální kazetová vrata

• historická kování na dveřích

• stylové sádrokartonové zdobení

• cca 3,30 metrů vysoké stropy

• upravené společné prostory

• technicky dobře udržovaná budova

Bez provize

od Erffa und Hörz eGbR (GsR 2271 B)

c/o Tolga Lars Frhr. von Erffa

Kurfürstendamm 193b

10707 Berlín