Prodej bytu 3+1 • 70 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Nabízíme k prodeji atraktivní, čerstvě rekonstruovaný 3+kk byt v centrální lokalitě Böblingenu. Byt se nachází ve 2. patře a zaujme svou pečlivou údržbou a promyšleným půdorysem. Kvůli vodní škodě musela být odstraněna vestavěná kuchyňská linka (EBK). Byt je prodáván s odstraněnou vodní škodou a bez vestavěné linky.

Je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční nemovitost, a může být pronajmut za 1050 € bez služeb.

Podle posudku o zbývající době užívání je možná daňová odpisová sazba 3,3 %.

Díky rekonstrukci jsou všechny prostory v moderním stavu. Světlé místnosti, příjemný půdorys a vlastní balkon zajišťují vysokou úroveň bydlení. Externí parkovací stání navíc představuje praktickou přidanou hodnotu, která je v městském prostředí zvláště ceněna a je zahrnuta v ceně.

Budova z roku 1963 byla nedávno převedena na moderní dálkový topný systém – jedná se o řešení vhodné pro budoucnost bez nutnosti vlastních nákladů na údržbu.

Böblingen se nachází v srdci metropolitní oblasti Stuttgart a nabízí krátké cesty do hlavního města spolkové země, stejně jako vynikající propojení s veřejnou dopravou a dálnicemi. Obchodní centra, školy a volnočasová zařízení jsou dostupné pěšky.