Prodej bytu 1+1 • 42 m² bez realitkyLudwig-Thoma-Straße 85 Haar Haar Bayern 885540

K prodeji je zcela čerstvě zrekonstruované apartmá v 5. patře udržovaného vícebytového domu na adrese Ludwig-Thoma-Straße 85 v Haaru.

Přesvědčivá je klidná lokalita, vynikající dostupnost veřejné dopravy i dálnic a rodinně přívětivé okolí.

Do bytu na 5. patře se pohodlně dostanete prostorným výtahem.

Byt zahrnuje vstupní prostor, odkud se nalevo dostanete do světlé koupelny a napravo do praktické kotelny.

Dále se z chodby dostanete do světlého obývacího a ložnicového pokoje, který tvoří srdce bytu.

Z obývacího pokoje vede vstup do dobře řešené kuchyně, která nabízí dostatek místa pro moderní spotřebiče.

Oba tyto prostory se také pyšní krásným panoramatickým výhledem díky velkým proskleným fasádám.

Na přilehlém balkóně (směrem na západ) si můžete vychutnat nádherné sluneční koupele.

V kuchyni a obývacím pokoji lze okamžitě položit kvalitní vinylovou podlahu v dubové podobě, v chodbě a kotelně pak tmavý vinylový podlahový kryt. Obě podlahy již v bytě skladovány. Podlahy včetně položení odbornou firmou jsou zahrnuty v kupní ceně.

Tím by stále byla možnost individuální úpravy, pokud by byly požadovány jiné podlahové krytiny.

Haar je půvabná obec na východním okraji Mnichova, která oslní svou vynikající infrastrukturou a blízkostí k přírodě. Zde si můžete vychutnat to nejlepší ze dvou světů – klid vyspělé rezidenční čtvrti a rychlou dostupnost mnichovského centra.

V bezprostředním okolí bytu se nachází řada obchodních možností, včetně supermarketů, pekáren a specializovaných obchodů, které pohodlně pokrývají každodenní potřeby. Nedaleko se také nachází Jagdfeldzentrum, jež nabízí pestrou škálu restaurací, kaváren a služeb. Rodiny mají prospěch z velmi dobrého zabezpečení školami, mateřskými školami a zdravotnickými zařízeními.

Dopravní dostupnost je ideální: Stanice S-Bahn Haar (S4/S6) umožňuje rychlé spojení do mnichovského centra, zatímco několik autobusových linek doplňuje místní dopravní síť. Řidiči dosáhnou dálnice A99 a silnice B304 během několika minut, což zajišťuje optimální spojení s okolím Mnichova.

Pro volný čas a odpočinek jsou k dispozici četná zelená plochy a nedaleký park Riemer s oblíbeným koupalištěm. Sportovní a rekreační zařízení, pěší a cyklistické stezky a pestrá kulturní nabídka činí okolí obzvláště atraktivním.

Máte-li zájem, neváhejte a domluvte si nezávaznou schůzku.

U uvedené ceny se jedná o nabídkovou cenu, která se v závislosti na poptávce a jednání může pohybovat i nahoru či dolů.